ユーロハイツ湘南六浦2
神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目31-2 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2019年にかけて㎡単価は23.6〜23.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.2万円/㎡
レンジ
18.9〜31.4万円/㎡
市区町村ベースライン 35.2万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 101.78㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 663件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 97件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・47件）で、平均1,905万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,408万円、１Ｋは平均311万円です。
３ＬＤＫ
1,905万
47件
２ＬＤＫ
1,421万
7件
３ＤＫ
1,061万
3件
４ＬＤＫ
2,408万
23件
１ＬＤＫ
1,358万
3件
１Ｋ
311万
7件
１Ｒ
325万
5件
１ＤＫ
601万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 47件 | 1,905万 | 1,127万 | 2,946万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,421万 | 410万 | 2,689万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,061万 | 537万 | 1,447万 |
| ４ＬＤＫ | 23件 | 2,408万 | 1,467万 | 3,649万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,358万 | 1,115万 | 1,781万 |
| １Ｋ | 7件 | 311万 | 206万 | 390万 |
| １Ｒ | 5件 | 325万 | 223万 | 370万 |
| １ＤＫ | 2件 | 601万 | 598万 | 603万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目31-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 101.78m² ～ 129.28m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
六浦南小学校
中学校
大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ湘南六浦2 | 1990 | 9戸 | 23.1万 | 2,990万 |
| ユーロハイツ湘南六浦1 | 1990 | 16戸 | 22.9万 | 2,500万 |
| ユーロハイツ湘南六浦 | 1990 | 39戸 | 25.5万 | 2,780万 |
| グランドメゾン六浦 | 1996 | 27戸 | 33.3万 | 2,980万 |
| 横浜六浦パークホームズ | 1997 | 22戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| アビタシオン六浦 | 1988 | 14戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| 八景ビューハイム | 1974 | 16戸 | 14.0万 | 630万 |
| サンハイツ金沢八景 | 1973 | 17戸 | 20.4万 | 1,850万 |
| ホーユウパレス六浦 | 1988 | 38戸 | 30.5万 | 1,400万 |
| 六浦台団地1号棟 | 1971 | 250戸 | 28.2万 | 1,380万 |
| 六浦台団地 | 1971 | 270戸 | 12.5万 | 580万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.6万 | 22.4万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 5LDK | 125㎡〜 | 2,990万 | 23.13万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.41万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.37万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。