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TOP›神奈川県›横浜市金沢区›富岡東›富岡シーサイドコーポ

富岡シーサイドコーポ

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-B〜N | 築52年 | 11棟

このページは11棟をまとめた富岡シーサイドコーポ全体の相場です（成約 642件、うち棟が特定できない事例 482件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
富岡シーサイドコーポ
最新データ 2026年3月
売買247件 / 賃貸63件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は10.9万円。周辺エリア平均（35.7万円）より69.4%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より66.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.2万/㎡から2026年は16.5万/㎡へ、13年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では32.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万9万7万5万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,000円から2025年には66,500円へ、7.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは25.3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 40件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
34.9万円/㎡
レンジ
31.5〜38.4万円/㎡
市区町村ベースライン
37.1万円/㎡
補正係数 ×0.943
代表面積 66.87㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 678件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・103件）で、平均1,696万円です。4LDKが最も高く平均2,449万円、1DKは平均670万円です。
1DK 10件 670万円
1LDK 23件 1,204万円
2DK 42件 1,152万円
2LDK 38件 1,439万円
3DK 22件 1,259万円
3LDK 103件 1,696万円
4LDK 7件 2,449万円
間取り件数平均価格最低最高
1DK 10件 670万 380万 974万
1LDK 23件 1,204万 450万 1,781万
2DK 42件 1,152万 502万 1,780万
2LDK 38件 1,439万 705万 2,439万
3DK 22件 1,259万 900万 2,074万
3LDK 103件 1,696万 965万 2,737万
4LDK 7件 2,449万 1,619万 2,983万

階数別の㎡単価

1-2階 23.3万/㎡ 99件
3階以上 20.2万/㎡ 148件

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-B〜N
築年月1974-03（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数491戸
専有面積32.11m² ～ 97.59m²
分譲会社共同建物
施工会社間組
管理会社自主管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

棟別の相場（11棟）

富岡シーサイドコーポは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 482件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 642件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1974年 5階建 491戸 482件 20.4万 116件 2件
B棟 1973年 5階建 24戸 14件 20.2万 - -
C棟 1970年 5階建 30戸 14件 18.1万 - -
D棟 1970年 5階建 30戸 16件 18.2万 - -
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1970年 - - - - - -
F棟 1971年 5階建 20戸 20件 20.9万 - -
H棟 1972年 5階建 30戸 26件 26.4万 - -
I棟 1972年 5階建 30戸 26件 28.2万 12件 -
J棟 1972年 5階建 - - - - 2件
K棟 1973年 - - - - - -
L棟 - - - - - - -
M棟 1974年 4階建 118戸 44件 25.1万 - -
N棟 1974年 - - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
富岡小学校
中学校
富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富岡シーサイドコーポ 1974 491戸 10.9万 380万
ニュー富岡ドミール 1977 8戸 25.3万 980万
ツインミューズ富岡 1999 86戸 55.6万 4,180万
ツインミューズ富岡B棟 1999 43戸 - -
とみおか団地2号棟 1982 100戸 34.1万 2,799万
ガーラレジデンス横濱富岡 2025 37戸 - -
とみおか団地1号棟 1982 100戸 22.0万 1,800万
とみおか団地5号棟 1982 100戸 24.1万 1,980万
とみおか住宅 1982 100戸 - -
とみおか団地3号棟 1982 100戸 29.9万 2,450万
富岡ダイカンプラザ 1993 24戸 28.3万 2,280万

いま売出中の物件（4件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,230万円 70.87㎡ 17.4万円 3LDK - 南
1,780万円 95.7㎡ 18.6万円 3LDK - 南
540万円 97.59㎡ 5.5万円 3LDK - 南
1,480万円 97.59㎡ 15.2万円 3LDK - 南

売買データ分析（247件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が63件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万 63件
1,000〜2,000万 159件
2,000〜3,000万 25件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20192020202120222023202420252026
1DK - 27.3万 - - 17.0万 - - 10.9万
3LDK 26.6万 21.3万 26.1万 28.5万 23.0万 23.6万 19.8万 19.1万
2DK 22.7万 23.5万 30.2万 20.6万 24.6万 24.8万 19.6万 15.9万
1LDK 28.2万 26.2万 27.0万 26.2万 32.4万 32.4万 14.4万 9.9万
全 247 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1DK 30㎡〜 380万 10.92万/㎡
2026年3月 高層 3LDK 95㎡〜 1,250万 13.07万/㎡
2026年3月 中層 2DK 45㎡〜 780万 15.88万/㎡
2026年3月 高層 1LDK 45㎡〜 450万 9.87万/㎡
2026年2月 高層 1LDK 45㎡〜 450万 9.87万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.58万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 95㎡〜 1,250万 13.07万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.02万/㎡
2026年2月 高層 3DK 55㎡〜 900万 15.87万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 95㎡〜 2,090万 21.42万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.61万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 95㎡〜 1,990万 20.4万/㎡
2026年1月 中層 2DK 45㎡〜 780万 15.88万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.89万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.89万/㎡
2025年12月 高層 1LDK 45㎡〜 450万 9.87万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.28万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.89万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 70㎡〜 1,980万 27.14万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 70㎡〜 1,080万 15.24万/㎡
2025年8月 高層 1LDK 45㎡〜 450万 9.87万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 95㎡〜 2,090万 21.42万/㎡
2025年7月 中層 2DK 50㎡〜 950万 17.59万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,190万 30.02万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 95㎡〜 1,250万 13.07万/㎡
2025年6月 中層 2DK 50㎡〜 780万 14.5万/㎡
2025年6月 高層 3DK 60㎡〜 980万 15.44万/㎡
2025年6月 低層 2DK 50㎡〜 1,399万 26.73万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,320万 18.63万/㎡
2025年5月 高層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.61万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 70㎡〜 1,230万 17.36万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 95㎡〜 1,080万 11.07万/㎡
2025年3月 低層 3DK 65㎡〜 1,080万 15.88万/㎡
2025年2月 高層 1LDK 45㎡〜 550万 12.06万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.03万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,490万 20.43万/㎡
2025年2月 高層 3DK 60㎡〜 1,100万 17.34万/㎡
2025年2月 低層 2LDK 70㎡〜 1,290万 17.69万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 95㎡〜 1,490万 15.57万/㎡
2025年1月 高層 1LDK 45㎡〜 650万 14.25万/㎡
2025年1月 高層 3DK 60㎡〜 1,080万 17.02万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.4万/㎡
2025年1月 高層 1LDK 45㎡〜 1,180万 25.74万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,999万 29.39万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.09万/㎡
2024年12月 低層 2DK 50㎡〜 1,499万 28.65万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.61万/㎡
2024年11月 中層 2LDK 50㎡〜 1,480万 28.28万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 70㎡〜 1,880万 25.94万/㎡
2024年11月 高層 3DK 60㎡〜 1,180万 18.6万/㎡

他 197 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（63件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額68,028円。3LDKなら月額90,429円が相場です。
1DK 55,500円 50,000〜67,000円
2DK 68,028円 50,000〜80,000円
2LDK 72,833円 65,000〜79,000円
3DK 77,500円 75,000〜80,000円
3LDK 90,429円 75,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万 53件
8〜10万 9件
10〜15万 1件
全 63 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 2DK 45㎡〜 80,000円 1,748円/㎡
2025年8月 高層 1DK 30㎡〜 53,000円 1,522円/㎡
2024年12月 高層 3DK 55㎡〜 80,000円 1,411円/㎡
2024年12月 高層 1DK 35㎡〜 60,000円 1,502円/㎡
2024年12月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,259円/㎡
2024年11月 低層 2DK 30㎡〜 68,000円 1,952円/㎡
2024年9月 高層 1DK 35㎡〜 55,000円 1,377円/㎡
2024年7月 低層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,376円/㎡
2024年7月 低層 2DK 50㎡〜 75,000円 1,433円/㎡
2024年7月 低層 2DK 50㎡〜 80,000円 1,529円/㎡
2024年7月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,471円/㎡
2024年6月 低層 2DK 50㎡〜 80,000円 1,529円/㎡
2024年5月 低層 2DK 50㎡〜 77,000円 1,471円/㎡
2024年4月 低層 2DK 45㎡〜 77,000円 1,683円/㎡
2023年10月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,299円/㎡
2023年9月 高層 2LDK 50㎡〜 68,000円 1,321円/㎡
2023年9月 低層 2DK 50㎡〜 70,000円 1,337円/㎡
2021年3月 高層 1DK 35㎡〜 55,000円 1,377円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,132円/㎡
2020年12月 中層 2DK 45㎡〜 68,000円 1,384円/㎡
2020年5月 低層 2DK 40㎡〜 63,000円 1,418円/㎡
2020年4月 高層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,199円/㎡
2019年9月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,259円/㎡
2019年4月 低層 2DK 50㎡〜 70,000円 1,350円/㎡
2019年1月 低層 2DK 50㎡〜 74,000円 1,427円/㎡
2018年10月 低層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,259円/㎡
2018年8月 低層 2DK 50㎡〜 75,000円 1,388円/㎡
2017年9月 高層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,199円/㎡
2017年7月 中層 2DK 50㎡〜 68,000円 1,312円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,340円/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

相場を知った、その先のご相談も。

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公開相場は当社の買取価格ではありません。相場の閲覧に相談・売却のお申し込みは必要ありません。