ミオカステーロ港北中川2
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 | 築22年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20092012201520182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.7万/㎡から2020年は37.9万/㎡へ、11年間で6.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均5,268万円です。3LDKが最も高く平均5,268万円、4LDKは平均4,979万円です。
2SLDK
4,989万
2件
3LDK
5,268万
10件
4LDK
4,979万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 4,989万 | 4,952万 | 5,025万 |
| 3LDK | 10件 | 5,268万 | 4,504万 | 5,948万 |
| 4LDK | 4件 | 4,979万 | 4,707万 | 5,297万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.0万円で、1-3階（38.2万円）と比べて1.8万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
38.2万/㎡
4-7階
11件
40万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 96.00m² ～ 108.54m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
中川駅
ブルーライン
🚉
徒歩14分
あざみ野駅
東急田園都市線 / ブルーライン
🚉
徒歩17分
たまプラーザ駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ港北中川2 | 2004 | 29戸 | 39.1万 | 3,780万 |
| イトーピアあざみ野プレミアム | 2002 | 61戸 | 42.8万 | 5,150万 |
| エスペランサ第2たまプラーザ | 1983 | 33戸 | 41.0万 | 2,630万 |
| プレールあざみ野 | 2003 | 9戸 | 35.4万 | 3,440万 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 2004 | 156戸 | 61.9万 | 5,380万 |
| リノアたまプラーザ | 1991 | 27戸 | - | - |
| パークホームズ横濱中川 | 2016 | 61戸 | 85.0万 | 6,380万 |
| プレディアあざみ野 | 2022 | 54戸 | - | - |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 2003 | 42戸 | 50.0万 | 4,300万 |
| イトーピア港北あゆみが丘 | 2003 | 36戸 | 52.6万 | 5,480万 |
| ベルジェンド青葉アルテナ | 2007 | 31戸 | 77.7万 | 2,998万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.3万 | 40.6万 | 39.2万 | 38.1万 | - | - | - | 39.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | - | 36.7万 | 36.7万 |
| 4LDK | 37.3万 | - | - | - | 37.6万 | 40.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.14万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.67万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.67万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 42.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,880万 | 40.42万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.52万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.76万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.14万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,580万 | 37.06万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,970万 | 39.16万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.23万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 41.43万/㎡ |
| 2012年11月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.26万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,050万 | 37.32万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.26万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,780万 | 39.14万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,290万 | 42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。