タンタタウン9番街
神奈川県横浜市都筑区高山19-9 | 築21年 | 123戸
推定相場
タンタタウン9番街
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.0万円。周辺エリア平均（50.4万円）を1.1%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より17.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420162019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.2万/㎡から2026年は51万/㎡へ、12年間で33.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
19万18万17万16万15万
201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は180,000〜173,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・13件）で、平均5,504万円です。3SLDKが最も高く平均5,512万円、3LDKは平均4,873万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 4,913万 | 3,663万 | 5,782万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,512万 | 4,930万 | 6,110万 |
| 3LDK | 4件 | 4,873万 | 4,630万 | 5,303万 |
| 4LDK | 13件 | 5,504万 | 5,057万 | 6,451万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,325万 | 5,207万 | 5,443万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 専有面積 | 82.69m² ～ 112.46m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
都筑ふれあいの丘駅
グリーンライン
🚉
徒歩22分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立川和東小学校
中学校
横浜市立川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タンタタウン9番街 | 2005 | 123戸 | 51.0万 | 4,780万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘 | 2021 | 37戸 | - | - |
| タンタタウン8番街 | 2005 | 62戸 | - | - |
| タンタタウン6番街 | 2005 | 53戸 | 44.6万 | 4,290万 |
| プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス | 2024 | 26戸 | - | - |
| グランアジール都筑ふれあいの丘 | 2008 | 23戸 | - | - |
| タンタタウン 7番街 | 2005 | 58戸 | - | - |
| ミオカステーロ都筑ふれあいの丘 | 2021 | 45戸 | 88.9万 | 5,780万 |
| タンタタウン5番街 | 2005 | 42戸 | 51.6万 | 6,750万 |
| タンタタウン4番街 | 2005 | 53戸 | 39.8万 | 3,680万 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 2001 | 26戸 | 67.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 48.3万 | - | - | - | 44.5万 | 53.2万 | 51.0万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | 54.8万 | - | 50.5万 | - |
| 4LDK | 40.5万 | 40.9万 | 52.4万 | 49.4万 | 44.3万 | 51.4万 | 47.1万 | - |
| 4SLDK | 42.9万 | - | 39.1万 | - | - | - | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 50.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 53.18万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 55.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,100万 | 47.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,100万 | 47.1万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | 3SLDK | 110㎡〜 | 5,380万 | 47.85万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 50.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.51万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,080万 | 45.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 110㎡〜 | 6,480万 | 57.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 54.8万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 44.29万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.46万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,180万 | 51.43万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜2階 | 4SLDK | 110㎡〜 | 4,399万 | 39.12万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,280万 | 52.42万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 54.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,490万 | 40.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 47.78万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,580万 | 48.85万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 4,580万 | 42.88万/㎡ |
| 2017年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.37万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,300万 | 39.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.48万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 9〜10階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.48万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 43.52万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.32万/㎡ |
| 2015年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 43.52万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の33%）で、平均月額168,333円。4LDKなら月額168,333円が相場です。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 165,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2019年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 175,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2019年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 175,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 170,000円 | 2,056円/㎡ |
| 2018年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 105㎡〜 | 165,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 158,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2016年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。