ミオカステーロ都筑ふれあいの丘

神奈川県横浜市都筑区葛が谷13 | 築5年 | 45戸

推定相場

ミオカステーロ都筑ふれあいの丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

134.9万円/㎡

レンジ

107.9〜161.8万円/㎡

市区町村ベースライン 72.7万円/㎡
補正係数 ×1.855

代表面積 65.05㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 432件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

２ＬＤＫ

6件

4,866万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	6件	4,866万	4,598万	5,108万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区葛が谷13
築年月	2021-02（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	45戸
専有面積	58.28m² ～ 92.45m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

都筑ふれあいの丘駅

グリーンライン

徒歩2分

🚉

川和町駅

グリーンライン

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立川和東小学校

中学校

横浜市立川和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ都筑ふれあいの丘	2021	45戸	88.9万	5,780万
プレディア都筑ふれあいの丘ステーションリンクス	2024	26戸	-	-
マイキャッスル港北ヒルズ	2001	26戸	67.5万	4,980万
プレディア都筑ふれあいの丘	2021	37戸	-	-
グランアジール都筑ふれあいの丘	2008	23戸	-	-
タンタタウン 7番街	2005	58戸	-	-
タンタタウン9番街	2005	123戸	51.0万	4,780万
プレミスト港北サウスヒルズ	2008	84戸	-	-
タンタタウン6番街	2005	53戸	44.6万	4,290万
グ	2008	24戸	76.2万	5,599万
タンタタウン5番街	2005	42戸	51.6万	6,750万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	5,780万	88.86万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	4,580万	75.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額165,000円。

2LDK

165,000円

162,000〜168,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

3件

20〜30万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年2月	中層	4LDK	90㎡〜	246,000円	2,661円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	60㎡〜	162,000円	2,668円/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	188,000円	2,890円/㎡
2021年2月	中層	2LDK	55㎡〜	168,000円	2,883円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。