リステージパルティエシエル
神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-27 | 築21年 | 17戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.0万円/㎡
レンジ
67.2〜100.9万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.154
補正係数 ×1.154
代表面積 80.15㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の83%・20件）で、平均4,157万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,504万円、２ＬＤＫは平均3,094万円です。
３ＬＤＫ
4,157万
20件
４ＬＤＫ
5,504万
2件
２ＬＤＫ
3,094万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 4,157万 | 3,360万 | 5,338万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,504万 | 4,971万 | 6,037万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,094万 | 2,722万 | 3,466万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-03（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 73.28m² ～ 81.90m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | オリエンタル建設 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東山田駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立新吉田第二小学校
中学校
横浜市立早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リステージパルティエシエル | 2005 | 17戸 | 47.2万 | 3,780万 |
| リステージパルティエラルジュ | 2005 | 58戸 | 55.8万 | 4,480万 |
| リステージパルティエミリュー | 2005 | 37戸 | 56.6万 | 3,990万 |
| リステージパルティエソレイユ館 | 2005 | 21戸 | - | - |
| サングレイス港北コージーガーデン | 2000 | 39戸 | 53.1万 | 4,480万 |
| クオス東山田ステーション1 | 2013 | 43戸 | - | - |
| 仲町台パークヒルズ | 2000 | 184戸 | - | - |
| 仲町台パークヒルズ6号棟 | 2000 | 184戸 | - | - |
| グレーシアセンター北 | 1997 | 32戸 | - | - |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 2008 | 113戸 | 66.3万 | 4,480万 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 1986 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.17万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。