ナイスアーバンセンター北プロムナード
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16、8-26 | 築22年 | 3棟
このページは3棟をまとめたナイスアーバンセンター北プロムナード全体の相場です（成約 136件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51.3万/㎡から2025年は74.7万/㎡へ、16年間で45.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
94.2万円/㎡
レンジ
80.1〜108.4万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.294
補正係数 ×1.294
代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・18件）で、平均5,566万円です。2LDKが最も高く平均5,590万円、4LDKは平均5,242万円です。
2LDK
5,590万
4件
3LDK
5,566万
18件
4LDK
5,242万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,590万 | 5,314万 | 5,833万 |
| 3LDK | 18件 | 5,566万 | 4,824万 | 6,540万 |
| 4LDK | 17件 | 5,242万 | 4,582万 | 5,905万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
61.8万/㎡
3階以上
16件
59.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16、8-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-08（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.70m² ～ 81.08m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
ナイスアーバンセンター北プロムナードは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 136件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ナイスアーバンセンター北プロムナード |
2004年 | 5階建 | 29戸 | 62件 | 63万 | - | - |
| ウインドコート | 2004年 | 5階建 | 29戸 | 34件 | 55.1万 | - | - |
| ブライトコート | 2004年 | 5階建 | 35戸 | 40件 | 64.5万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバンセンター北プロムナード | 2004 | 29戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| ウィルローズセンター北 | 2014 | 30戸 | 85.8万 | 5,780万 |
| フォレストパーク四季彩の丘H棟 | 1998 | 58戸 | - | - |
| ミオカステーロ港北2 | 2005 | 42戸 | - | - |
| フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 1998 | 249戸 | - | - |
| ミオカステーロ港北3 | 2004 | 23戸 | 74.6万 | 5,480万 |
| 港北ファミールガーデン | 1999 | 190戸 | 67.8万 | 6,800万 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 2001 | 35戸 | 59.5万 | 4,080万 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 2007 | 75戸 | - | - |
| エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 1998 | 109戸 | 70.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
25件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 55.1万 | 56.2万 | - | - | - | 67.8万 | 72.3万 | 74.7万 |
| 3LDK | 57.3万 | - | 61.3万 | 62.9万 | 61.4万 | 70.1万 | 68.5万 | - |
| 2LDK | 62.0万 | - | - | 65.3万 | 63.4万 | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 74.72万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 72.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 57.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,240万 | 69.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,340万 | 70.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,190万 | 70.43万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 72.39万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 69.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 61.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.37万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 63.03万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,620万 | 65.35万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.65万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.89万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 60.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,340万 | 57.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.14万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.96万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.14万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 56.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,150万 | 56.32万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 61.56万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,940万 | 63.48万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.06万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,290万 | 65.43万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.33万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.08万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 53.88万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.23万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.85万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.98万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.19万/㎡ |
| 2009年11月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.47万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。