リリーベル港北センターキューブ
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 | 築18年 | 10戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20112013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の76.2万/㎡から2021年は72.7万/㎡へ、10年間で4.6%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
93.7万円/㎡
レンジ
70.3〜117.2万円/㎡
市区町村ベースライン 72.8万円/㎡
補正係数 ×1.287
補正係数 ×1.287
代表面積 79.6㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 436件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・18件）で、平均5,708万円です。3LDKが最も高く平均7,167万円、２ＬＤＫは平均5,066万円です。
３ＬＤＫ
5,708万
18件
２ＬＤＫ
5,066万
8件
４ＬＤＫ
5,841万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,612万
2件
3LDK
7,167万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 5,708万 | 4,396万 | 6,719万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,066万 | 4,393万 | 5,755万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,841万 | 5,348万 | 6,334万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,612万 | 5,475万 | 5,749万 |
| 3LDK | 7件 | 7,167万 | 5,909万 | 7,912万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 70.60m² ～ 116.98m² |
| 分譲会社 | 康和地所 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
中川小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナード | 2004 | 29戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| ウィルローズセンター北 | 2014 | 30戸 | 85.8万 | 5,780万 |
| ミオカステーロ港北2 | 2005 | 42戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデン | 1999 | 190戸 | 67.8万 | 6,800万 |
| ミオカステーロ港北3 | 2004 | 23戸 | 74.6万 | 5,480万 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 2001 | 35戸 | 59.5万 | 4,080万 |
| フォレストパーク四季彩の丘H棟 | 1998 | 58戸 | - | - |
| フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 1998 | 249戸 | - | - |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 2007 | 75戸 | - | - |
| エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 1998 | 109戸 | 70.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 49.4万 | 75.9万 | 63.8万 | 78.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,240万 | 78.4万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,240万 | 78.4万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 7,180万 | 61.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 58.8万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.85万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 73.88万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,200万 | 77.9万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 115㎡〜 | 5,780万 | 49.42万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。