プレールドゥーク横濱浅間町
神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 | 築6年 | 41戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,542〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・6件）で、平均2,934万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,634万円、1Kは平均2,764万円です。
３ＬＤＫ
6,634万
5件
２ＬＤＫ
5,826万
6件
１Ｋ
2,934万
6件
1K
2,764万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,634万 | 6,078万 | 7,700万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,826万 | 4,500万 | 6,964万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,934万 | 2,625万 | 3,309万 |
| 1K | 2件 | 2,764万 | 2,618万 | 2,909万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目102-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩11分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク横濱浅間町 | 2020 | 41戸 | 101.1万 | 2,160万 |
| ネベル横浜 | 2022 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション横浜駅西 | 1995 | 30戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| ガーデンシティ横浜ネクサス | 1998 | 29戸 | 97.2万 | 6,180万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第3 | 1997 | 53戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| ルグラン横浜 | 1982 | 11戸 | - | - |
| クリオ横濱ディアマークス | 2020 | 28戸 | 125.4万 | 6,880万 |
| 田園キャッスル横浜西口 | 1971 | 131戸 | - | - |
| クリオ横浜フロントレジデンス | 2012 | 95戸 | - | - |
| ライオンズマンション横浜岡野公園 | 1998 | 36戸 | 72.0万 | 3,980万 |
| クリオ横浜サウスレジデンス | 2012 | 27戸 | 106.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 1K | 105.3万 | 101.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,160万 | 101.08万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額82,709円。
1K
75,500〜90,000円
82,709円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
87件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,085円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,095円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,952円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,500円 | 4,001円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,071円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,814円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,790円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,889円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,978円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,991円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,826円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。