ライオンズマンション長津田第6
神奈川県横浜市緑区いぶき野32-2 | 築41年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.7万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、8年間で8.3%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均2,696万円です。3LDKが最も高く平均2,696万円、3DKは平均2,418万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 2,418万 | 2,342万 | 2,517万 |
| 3LDK | 8件 | 2,696万 | 2,274万 | 3,714万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野32-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.32m² ～ 61.02m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩10分
つくし野駅
東急田園都市線
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徒歩15分
十日市場駅
JR横浜線
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長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
いぶき野小学校
中学校
田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長津田第6 | 1985 | 20戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| グレイス十日市場 | 1997 | 34戸 | 62.5万 | 3,580万 |
| フレンドポート長津田 | 1984 | 27戸 | 38.7万 | 1,890万 |
| フローレンスパレス長津田 | 1993 | 26戸 | 39.0万 | 1,999万 |
| ライオンズマンション長津田第2 | 1981 | 49戸 | 39.1万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション長津田第5 | 1984 | 33戸 | 38.2万 | 1,990万 |
| 扶桑ハイツ長津田 | 1985 | 18戸 | - | - |
| ハイホーム長津田 | 1998 | 60戸 | 40.2万 | 3,350万 |
| エンゼルハイム長津田 | 1984 | 21戸 | 42.0万 | 2,299万 |
| 長津田パークホームズ | 1985 | 39戸 | - | - |
| グローリオ長津田 | 2002 | 38戸 | 54.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 23.8万 | - | - | - | - | 33.3万 |
| 3LDK | 37.7万 | 32.1万 | - | 34.1万 | 37.5万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.1万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.46万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.54万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 34.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 26.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.4万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | ー | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.49万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.89万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.13万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,450万 | 23.77万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。