エスペランサ第2十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2020年は34.3万/㎡へ、6年間で31.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.4万円/㎡
レンジ
31.0〜51.7万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.957
補正係数 ×0.957
代表面積 54.84㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 418件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・13件）で、平均2,269万円です。１ＬＤＫが最も高く平均2,669万円、1LDKは平均1,788万円です。
２ＬＤＫ
2,269万
13件
３ＤＫ
1,803万
8件
３ＬＤＫ
2,632万
9件
１ＬＤＫ
2,669万
2件
1LDK
1,788万
2件
2LDK
2,241万
3件
3DK
2,360万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 2,269万 | 1,138万 | 3,750万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 1,803万 | 764万 | 3,750万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 2,632万 | 1,667万 | 3,675万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,669万 | 2,520万 | 2,818万 |
| 1LDK | 2件 | 1,788万 | 1,788万 | 1,788万 |
| 2LDK | 3件 | 2,241万 | 2,229万 | 2,265万 |
| 3DK | 5件 | 2,360万 | 1,878万 | 3,015万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町870-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 54.84m² ～ 54.99m² |
| 管理会社 | エスペランサ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスペランサ第2十日市場 | 1983 | 19戸 | 32.5万 | 1,780万 |
| アールブラン十日市場 | 2011 | 24戸 | - | - |
| エスペランサ第6十日市場 | 1984 | 23戸 | - | - |
| エスペランサ第8十日市場 | 1984 | 32戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| エスペランサ第7十日市場 | 1984 | 56戸 | - | - |
| アドヴァンスTQ第二十日市場 | 1985 | 32戸 | - | - |
| エスペランサ第5十日市場 | 1984 | 27戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| アドヴァンスTQ十日市場 | 1983 | 26戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| アドヴァンス十日市場第2 | 1985 | 32戸 | - | - |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 25.2万 | - | 32.5万 |
| 3DK | 26.1万 | 25.2万 | - | 36.3万 | 36.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.52万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.29万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.17万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 26.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。