クリオ横浜大口
神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 | 築24年 | 2棟
推定相場
クリオ横浜大口
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.5万円。周辺エリア平均（36.8万円）を42.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より13.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.1万/㎡から2024年は50.7万/㎡へ、15年間で23.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.8万円/㎡
レンジ
88.2〜119.3万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×1.254
代表面積 72.02㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80件 | 4,690万 | 3,660万 | 6,365万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.0万円で、1-2階（43.3万円）と比べて3.7万円（+8.5%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 71.61m² ～ 100.03m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
クリオ横浜大口は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 162件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 参番館 | 2002年 | 5階建 | 66戸 | 160件 | 44.9万 | - | - |
| 弐番館 | 2001年 | 7階建 | 33戸 | 2件 | 49.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大口駅
JR横浜線
🚉
徒歩18分
京急新子安駅
京急本線
学区情報
小学校
西寺尾第二小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜大口 | 2002 | 66戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| ヒルトップ横浜東寺尾 | 1992 | 127戸 | 32.5万 | 3,130万 |
| 子安台ハイツ | 1982 | 20戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| ルネ東寺尾 | 1992 | 127戸 | 27.8万 | 2,440万 |
| ダイアパレス子安台 | 1981 | 20戸 | 34.6万 | 1,680万 |
| 子安台スカイマンション | 1978 | 30戸 | 40.6万 | 2,290万 |
| メゾンアズサ東寺尾 | 1984 | 12戸 | 27.7万 | 1,280万 |
| ヴォルフスガルテン子安台 | 1997 | 21戸 | 45.1万 | 1,490万 |
| ヒルズ寺尾2番館 | 1982 | 60戸 | 32.4万 | 2,590万 |
| 子安台レジデンス | 1978 | 10戸 | - | - |
| レックス西寺尾ガーデンヒルズ | 1997 | 61戸 | 30.9万 | 1,980万 |
売買データ分析（80件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.1万 | 44.0万 | 46.9万 | 42.7万 | 45.3万 | 49.7万 | 50.1万 | 50.7万 |
全 80 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.49万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.33万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.33万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.73万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.1万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 55.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 46.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 57.26万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.73万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 55.42万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,220万 | 58.94万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.41万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.01万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,595万 | 49.92万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 51.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.91万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,595万 | 49.92万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.91万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,698万 | 51.64万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.79万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.49万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.55万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.42万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 43.05万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.39万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.56万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.52万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 48.33万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.85万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 48.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,699万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 50.14万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.96万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,699万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.83万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 51.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.06万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.01万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.55万/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。