子安台ハイツ

神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-34 | 築44年 | 20戸

推定相場

子安台ハイツ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132018201920202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2022年は28万/㎡へ、9年間で36.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では52.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

47.5万円/㎡

レンジ

35.6〜59.4万円/㎡

市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.644

代表面積 59.35㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 811件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

2,007万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,007万	1,444万	2,416万

階数別の㎡単価

1-2階

25.7万/㎡

4件

3階以上

19.9万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-34
築年月	1982-08（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	58.05m² ～ 62.00m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	大成建設
管理会社	ヒューマンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急新子安駅

京急本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立錦台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
子安台ハイツ	1982	20戸	28.0万	1,680万
ダイアパレス子安台	1981	20戸	34.6万	1,680万
ルネ東寺尾	1992	127戸	27.8万	2,440万
子安台スカイマンション	1978	30戸	40.6万	2,290万
ヴォルフスガルテン子安台	1997	21戸	45.1万	1,490万
子安台レジデンス	1978	10戸	-	-
ヒルトップ横浜東寺尾	1992	127戸	32.5万	3,130万
クリオ横浜大口参番館	2002	66戸	52.5万	3,780万
メゾンアズサ東寺尾	1984	12戸	27.7万	1,280万
コープ子安台	1982	21戸	28.3万	1,880万
子安台第２ビル	1970	45戸	28.8万	1,750万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2020	2022
3LDK	20.5万	28.2万	18.4万	18.1万	28.0万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	28万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,100万	18.07万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.37万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,690万	29.12万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,690万	27.26万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.54万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,200万	20.22万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	55㎡〜	1,350万	22.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。