平和ビル
神奈川県横浜市神奈川区青木町5-6 | 築36年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は35.2万/㎡へ、9年間で35.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では30.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.2万円/㎡
レンジ
62.3〜76.1万円/㎡
市区町村ベースライン 73.8万円/㎡
補正係数 ×0.938
補正係数 ×0.938
代表面積 76.12㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 811件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・9件）で、平均1,504万円です。4LDKが最も高く平均5,129万円、１Ｋは平均1,504万円です。
２ＤＫ
2,710万
6件
１ＤＫ
3,596万
2件
１Ｋ
1,504万
9件
１ＬＤＫ
3,282万
4件
２ＬＤＫ
4,168万
3件
１Ｒ
1,921万
2件
4LDK
5,129万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 2,710万 | 2,148万 | 3,519万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,596万 | 3,142万 | 4,050万 |
| １Ｋ | 9件 | 1,504万 | 886万 | 2,440万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,282万 | 2,215万 | 4,498万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,168万 | 3,578万 | 5,119万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,921万 | 1,627万 | 2,215万 |
| 4LDK | 3件 | 5,129万 | 5,087万 | 5,208万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-07（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 76.12m² ～ 124.37m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平和ビル | 1990 | 10戸 | 35.2万 | 4,380万 |
| デュオステージ横浜青木町 | 2007 | 28戸 | - | - |
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| メインステージ横浜 | 2007 | 63戸 | 84.0万 | 2,130万 |
| ライオンズ横濱マークレジデンス | 2012 | 70戸 | 105.4万 | 7,380万 |
| シーネクス横濱青木町 | 2024 | 21戸 | - | - |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| クレイシア横浜ヴェール | 2020 | 44戸 | - | - |
| グランドメゾン青木橋 | 1988 | 29戸 | 58.8万 | 2,980万 |
| アールケープラザ横浜３ | 2002 | 59戸 | 96.4万 | 3,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 51.0万 | 50.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 4K | 120㎡〜 | 4,380万 | 35.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 49.79万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.98万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.98万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。