サクラピア東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-1 | 築50年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
53.9〜73.0万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.767
代表面積 70.34㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 17.39m² ～ 70.34m² |
| 分譲会社 | 横浜酒類販売 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | エヌエスビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
京急東神奈川駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サクラピア東神奈川 | 1976 | 40戸 | 32.4万 | 2,280万 |
| サンハロー東神奈川駅前 | 1999 | 51戸 | - | - |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ショーケンレジデンス東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 1999 | 42戸 | 77.8万 | 5,180万 |
| ラ・シード東神奈川駅前 | 2007 | 31戸 | 69.9万 | 1,890万 |
| ピュアシティ東神奈川 | 1990 | 24戸 | - | - |
| ナイスアーバン東神奈川 | 1996 | 77戸 | - | - |
| スカイハイツトーカイ | 1979 | 230戸 | - | - |
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| マイキャッスル東神奈川 | 2000 | 14戸 | 77.9万 | 5,490万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.42万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,133円/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。