マイキャッスル東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目２－６ | 築26年 | 14戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20112014202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.8万/㎡から2026年は77.9万/㎡へ、15年間で63.0%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.7万円/㎡
レンジ
78.0〜95.4万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×1.048
代表面積 70.45㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均6,145万円です。3LDKが最も高く平均6,145万円、1SLDKは平均5,923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 5,923万 | 5,631万 | 6,132万 |
| 3LDK | 10件 | 6,145万 | 5,490万 | 6,586万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目２－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000-01（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 50.47m² ～ 70.69m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東神奈川駅
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徒歩9分
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東急東横線
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反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立二谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル東神奈川 | 2000 | 14戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| スクエアシティ東神奈川 | 2020 | 20戸 | 133.9万 | 2,960万 |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 1999 | 42戸 | 77.8万 | 5,180万 |
| ダイアパレス反町公園 | 1991 | 28戸 | 55.8万 | 899万 |
| ショーケンレジデンス東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
| ナイスアーバン東神奈川 | 1996 | 77戸 | - | - |
| ピュアシティ東神奈川 | 1990 | 24戸 | - | - |
| コーポフジ | 1972 | 76戸 | - | - |
| クリオ東神奈川 | 2017 | 74戸 | 115.7万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション東神奈川 | 1989 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.0万 | 50.3万 | - | - | 75.3万 | - | 77.9万 | 77.9万 |
| 1SLDK | - | - | - | 68.6万 | - | 75.0万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.93万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.93万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.95万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 75.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 67.86万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.27万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 56.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.61万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.62万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.46万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.41万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。