ライオンズマンション横浜白楽
神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目3-16 | 築30年 | 41戸
推定相場
ライオンズマンション横浜白楽
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は71.7万円。周辺エリア平均（65.8万円）を8.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）を17.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201120132015202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52万/㎡から2025年は65.8万/㎡へ、16年間で26.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.8万円/㎡
レンジ
88.2〜119.3万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×1.254
代表面積 61.59㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均5,067万円です。3LDKが最も高く平均5,067万円、2LDKは平均5,038万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 5,038万 | 4,394万 | 5,650万 |
| 3LDK | 22件 | 5,067万 | 3,285万 | 7,583万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は54.8万円で、1-5階（47.0万円）と比べて7.8万円（+16.6%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +7.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-11（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 57.05m² ～ 82.47m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
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徒歩14分
片倉町駅
ブルーライン
🚉
徒歩15分
白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
神橋
中学校
六角橋
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜白楽 | 1996 | 41戸 | 71.7万 | 4,199万 |
| ミオカステーロ横浜白楽 | 2026 | 33戸 | - | - |
| シャンボール白楽 | 1978 | 54戸 | - | - |
| スカイコート白楽第2 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ハイツ白楽 | 1975 | 19戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト白楽C棟 | 1990 | 30戸 | 36.5万 | 600万 |
| 白楽センチュリーフラット | 1988 | 27戸 | - | - |
| ナイスロイヤルテラス白楽 | 2016 | 74戸 | 60.0万 | 4,480万 |
| 藤和南神大寺コープ | 1981 | 27戸 | - | - |
| シャトレー白楽ガーデン | 1983 | 35戸 | - | - |
| リブゼ横浜カルミアパレス | 2004 | 21戸 | 65.8万 | 4,180万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 46.4万 | - | - | - | - | - | 71.7万 |
| 3LDK | 40.9万 | 41.7万 | 41.6万 | 43.9万 | 64.3万 | 64.3万 | 57.4万 | 59.9万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 71.65万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,690万 | 59.92万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 64.79万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 50.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 64.28万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 64.28万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.94万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.27万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 47.61万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.72万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.14万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,870万 | 40.94万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.51万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.79万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.36万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.94万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.9万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.64万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.23万/㎡ |
| 2010年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.98万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.63万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.73万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.85万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,750万 | 48.21万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,000万 | 57.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。