磯子レインボーハイツ9
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 | 築46年 | 4棟
このページは4棟をまとめた磯子レインボーハイツ9全体の相場です（成約 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2024年は27.5万/㎡へ、10年間で34.7%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,599万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 1,599万 | 875万 | 2,111万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
27.5万/㎡
3階以上
20件
21.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 72.85m² |
| 分譲会社 | 安藤建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
磯子レインボーハイツ9は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 60件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1980年 | 5階建 | 30戸 | 48件 | 21.9万 | - | 1件 |
| 2号棟 | 1979年 | 5階建 | 12戸 | 2件 | 28.5万 | - | - |
| 3号棟 | 1983年 | 3階建 | 18戸 | 8件 | 31.3万 | - | - |
| 4号棟 | 1983年 | 3階建 | 6戸 | 2件 | 25.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
根岸駅
JR根岸線
🚉
徒歩15分
磯子駅
JR根岸線
学区情報
小学校
山王台小学校
中学校
汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子レインボーハイツ9 | 1980 | 30戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| 磯子タウンハウス | 1981 | 35戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| 磯子レインボーハイツ8－1号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 磯子サンハイツ | 1982 | 30戸 | 34.6万 | 1,980万 |
| ストークマンション磯子壹番館 | 1993 | 33戸 | 51.0万 | 3,390万 |
| 磯子レインボーハイツ5－4号棟 | 1983 | 12戸 | 28.9万 | 2,680万 |
| 磯子レインボー南ハイツ | 1980 | 381戸 | 14.0万 | 980万 |
| ライオンズマンション磯子第3 | 1992 | 67戸 | 42.5万 | 1,780万 |
| サンズヒル磯子 | 1993 | 12戸 | - | - |
| 磯 | 1982 | 16戸 | 27.4万 | 1,998万 |
| トップ磯子第3 | 1988 | 53戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 72.85㎡ | 16.3万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.5万 | 16.8万 | 24.5万 | 20.3万 | 21.7万 | 28.6万 | 30.1万 | 27.9万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.44万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.44万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.56万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.48万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.63万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.36万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.46万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.95万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。