パティオ日吉
神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16-29 | 築47年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 53件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.6万円/㎡
レンジ
49.1〜60.0万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.784
補正係数 ×0.784
代表面積 56.36㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2SLDK
1,958万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,958万 | 1,564万 | 2,208万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町2丁目16-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立下田小学校
中学校
横浜市立日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティオ日吉 | 1979 | 16戸 | 26.4万 | 1,490万 |
| ライオンズマンション日吉西 | 1997 | 23戸 | - | - |
| 日吉ハイツ TRUST－RENO | 1969 | 66戸 | - | - |
| ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 2000 | 66戸 | 71.5万 | 5,780万 |
| 日吉第弐ハイム | 1971 | 123戸 | - | - |
| コートハウス日吉本町 | 1996 | 40戸 | 61.9万 | 4,580万 |
| セザール日吉 | 1988 | 20戸 | - | - |
| 日吉第2ハイム | 1971 | 30戸 | - | - |
| サンヴァリエ日吉5号棟 | 1994 | 76戸 | - | - |
| サンヴァリエ日吉 | 1994 | 82戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| 日吉ハイム | 1969 | 123戸 | 55.9万 | 5,480万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 36.0万 | 26.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.44万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.14万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。