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日吉ときわ台コーポ

神奈川県横浜市港北区日吉1丁目6-11 | 築62年 | 68戸

推定相場
日吉ときわ台コーポ
最新データ
2026年1月
売買83件 / 賃貸29件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.7万円。周辺エリア平均（57.4万円）を0.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より7.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20132016201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2026年は57.7万/㎡へ、13年間で209.5%上昇しました（年平均+16.1%）。直近3年では129.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の62,000円から2024年には65,600円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
41.0万円/㎡
レンジ
36.9〜45.1万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.589
代表面積 27.92㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1050件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1DK（全体の34%・28件）で、平均1,046万円です。1LDKが最も高く平均1,554万円、1Kは平均905万円です。
1R
13件
1,157万
1K
22件
905万
1DK
28件
1,046万
1LDK
5件
1,554万
2K
12件
929万
2DK
2件
1,441万
間取り件数平均価格最低最高
1R 13件 1,157万 590万 1,641万
1K 22件 905万 630万 1,382万
1DK 28件 1,046万 608万 1,548万
1LDK 5件 1,554万 1,172万 1,980万
2K 12件 929万 544万 1,507万
2DK 2件 1,441万 1,185万 1,697万

階数別の㎡単価

1-2階
34.3万/㎡
20件
3階以上
26万/㎡
63件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区日吉1丁目6-11
築年月1964-10（築62年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数68戸
専有面積27.10m² ～ 36.37m²
分譲会社日本建築協会
施工会社日本建設工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
日吉駅
東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩9分

学区情報

小学校
市立下田小学校
中学校
市立日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日吉ときわ台コーポ 1964 68戸 57.7万 1,980万
ニチモ日吉第2コーポラス 1970 79戸 - -
日吉ハイム 1969 123戸 55.9万 5,480万
アルス日吉本町 2002 55戸 - -
ザ・パークハウス日吉 2013 97戸 - -
日吉レジデンス 1987 9戸 - -
日吉台マンション 1970 133戸 - -
日吉スカイハイツ 1979 4戸 32.1万 2,680万
サンクタス日吉本町デルフィ 2004 25戸 - -
日吉第3コーポ 1964 186戸 26.2万 650万
日吉本町プレジデンスゼクティ 2005 32戸 100.1万 8,780万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
958万円 27.12㎡ 35.3万円 1K - 南
1,980万円 34.32㎡ 57.7万円 1LDK - 南

売買データ分析（83件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
66件
1,000〜2,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1LDK 37.6万 - - - - - - 57.7万
1DK 34.0万 36.0万 32.9万 34.9万 30.8万 23.0万 46.5万 -
1R - 19.1万 29.1万 - - 34.4万 28.5万 -
2DK - - - - - - 44.0万 -
全 83 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1LDK 30㎡〜 1,980万 57.7万/㎡
2024年9月 低層 1DK 25㎡〜 1,299万 47.9万/㎡
2024年8月 中層 1R 25㎡〜 830万 30.61万/㎡
2024年7月 低層 2DK 35㎡〜 1,599万 43.97万/㎡
2024年7月 低層 1DK 25㎡〜 1,299万 45.2万/㎡
2024年4月 中層 1K 30㎡〜 1,080万 31.47万/㎡
2024年4月 中層 1R 30㎡〜 1,180万 34.39万/㎡
2024年12月 高層 1R 30㎡〜 700万 20.4万/㎡
2023年7月 中層 2K 25㎡〜 650万 23.9万/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 690万 24.72万/㎡
2023年5月 中層 2K 30㎡〜 870万 25.35万/㎡
2023年4月 中層 2K 30㎡〜 880万 25.64万/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 700万 25.08万/㎡
2023年4月 高層 1DK 30㎡〜 620万 18.91万/㎡
2023年3月 高層 1DK 30㎡〜 650万 19.82万/㎡
2023年3月 高層 1DK 30㎡〜 680万 20.74万/㎡
2023年3月 高層 1DK 25㎡〜 880万 32.48万/㎡
2023年12月 中層 1R 30㎡〜 1,180万 34.39万/㎡
2022年6月 高層 1DK 25㎡〜 980万 36.17万/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 790万 29.14万/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 890万 32.82万/㎡
2022年12月 高層 1DK 30㎡〜 690万 21.04万/㎡
2022年11月 高層 1K 25㎡〜 690万 24.72万/㎡
2022年10月 高層 1DK 25㎡〜 950万 35.06万/㎡
2021年5月 高層 1DK 25㎡〜 930万 34.32万/㎡
2021年11月 高層 1DK 25㎡〜 980万 36.17万/㎡
2021年11月 高層 1DK 25㎡〜 930万 34.32万/㎡
2020年9月 低層 1R 30㎡〜 950万 29.05万/㎡
2020年8月 中層 1DK 25㎡〜 788万 29.06万/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 790万 29.14万/㎡
2020年8月 中層 1DK 25㎡〜 888万 32.75万/㎡
2020年8月 中層 1DK 25㎡〜 890万 32.82万/㎡
2020年7月 高層 1DK 25㎡〜 930万 34.32万/㎡
2020年2月 中層 1K 25㎡〜 790万 29.14万/㎡
2020年1月 高層 1DK 25㎡〜 930万 34.32万/㎡
2020年11月 高層 1DK 25㎡〜 930万 34.32万/㎡
2019年8月 中層 1K 25㎡〜 748万 27.59万/㎡
2019年4月 中層 2K 30㎡〜 1,090万 31.76万/㎡
2019年3月 高層 1R 30㎡〜 740万 21.57万/㎡
2019年1月 高層 1K 25㎡〜 480万 17.7万/㎡
2019年12月 中層 1DK 30㎡〜 1,180万 35.98万/㎡
2019年12月 中層 1R 25㎡〜 450万 16.6万/㎡
2019年10月 中層 1K 25㎡〜 720万 26.55万/㎡
2018年6月 低層 1DK 25㎡〜 1,080万 37.04万/㎡
2018年6月 低層 1DK 25㎡〜 880万 32.45万/㎡
2018年5月 低層 1DK 25㎡〜 920万 33.93万/㎡
2018年1月 低層 1LDK 30㎡〜 1,290万 37.59万/㎡
2018年1月 低層 1DK 25㎡〜 880万 32.45万/㎡
2018年10月 中層 2K 30㎡〜 1,090万 31.76万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 30㎡〜 1,290万 37.59万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の45%）で、平均月額63,308円。2DKなら月額69,333円が相場です。
ワンルーム
85,000円
85,000〜85,000円
1K
63,308円
55,000〜70,000円
1DK
65,444円
54,000〜75,000円
2K
66,500円
65,000〜68,000円
2DK
69,333円
69,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
27件
8〜10万
2件
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 高層 1DK 30㎡〜 68,000円 2,073円/㎡
2024年7月 高層 1DK 30㎡〜 72,000円 2,195円/㎡
2024年2月 高層 1DK 30㎡〜 75,000円 2,185円/㎡
2024年2月 中層 1DK 25㎡〜 54,000円 1,991円/㎡
2024年2月 中層 1DK 25㎡〜 59,000円 2,176円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 30㎡〜 85,000円 2,833円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,509円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 30㎡〜 85,000円 2,833円/㎡
2023年12月 中層 1DK 30㎡〜 72,000円 2,098円/㎡
2023年12月 中層 1DK 25㎡〜 62,000円 2,286円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,509円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,581円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,581円/㎡
2021年4月 中層 2K 30㎡〜 68,000円 2,125円/㎡
2021年1月 中層 1K 25㎡〜 68,000円 2,507円/㎡
2021年12月 中層 1DK 25㎡〜 62,000円 2,118円/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 65,000円 2,397円/㎡
2020年10月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,581円/㎡
2019年7月 中層 1K 25㎡〜 57,000円 2,024円/㎡
2019年3月 中層 1K 30㎡〜 55,000円 1,833円/㎡
2019年1月 中層 1K 25㎡〜 57,000円 2,024円/㎡
2018年3月 高層 1DK 30㎡〜 65,000円 1,982円/㎡
2017年8月 低層 2DK 30㎡〜 69,000円 2,010円/㎡
2017年6月 低層 2DK 30㎡〜 70,000円 2,040円/㎡
2017年3月 中層 1K 30㎡〜 55,000円 1,833円/㎡
2016年5月 中層 2K 30㎡〜 65,000円 2,167円/㎡
2016年12月 中層 1K 30㎡〜 65,000円 2,167円/㎡
2015年8月 中層 1K 25㎡〜 55,000円 1,953円/㎡
2015年3月 低層 2DK 30㎡〜 69,000円 2,010円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。