エルステージ希望が丘
神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 | 築22年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092014201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.9万/㎡から2025年は55.1万/㎡へ、16年間で28.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均3,206万円です。4LDKが最も高く平均3,811万円、2LDKは平均2,934万円です。
2LDK
2,934万
4件
3LDK
3,206万
19件
4LDK
3,811万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,934万 | 2,701万 | 3,081万 |
| 3LDK | 19件 | 3,206万 | 2,178万 | 3,910万 |
| 4LDK | 5件 | 3,811万 | 3,623万 | 3,969万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
44.9万/㎡
4-7階
8件
43.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 64.24m² ～ 93.32m² |
| 分譲会社 | 相互住宅 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市立希望ケ丘小学校
中学校
横浜市立南希望が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エルステージ希望が丘 | 2004 | 48戸 | 55.1万 | 3,980万 |
| リベレンス希望が丘 | 1994 | 38戸 | 43.0万 | 2,580万 |
| グリーンコーポ希望が丘第5B棟 | 1985 | 25戸 | 46.7万 | 2,798万 |
| コスモ希望ヶ丘 | 1989 | 38戸 | - | - |
| 希望ヶ丘第2コーポラスD棟 | 1974 | 134戸 | 31.9万 | 1,290万 |
| グリーンコーポ東希望ヶ丘 | 1995 | 38戸 | - | - |
| グリーンコーポ希望ヶ丘第5A棟 | 1985 | 25戸 | - | - |
| クレール希望ヶ丘 | 1982 | 71戸 | - | - |
| オーベル希望が丘ストーリア | 2001 | 44戸 | 37.9万 | 2,880万 |
| Lプラーザ希望が丘 | 2000 | 36戸 | 45.5万 | 3,290万 |
| 希望ヶ丘センタービル | 1970 | 80戸 | 25.0万 | 1,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 72.29㎡ | 60.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.6万 | 42.6万 | 36.3万 | 42.2万 | - | 52.5万 | 57.7万 | 55.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 46.0万 | 44.9万 | 52.0万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 49.2万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.06万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.06万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.72万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.36万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.61万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.47万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,080万 | 43.73万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.05万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.16万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.05万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.53万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.53万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.16万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.23万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.99万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.23万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,498万 | 38.89万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 44.37万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.01万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.66万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.01万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 43.96万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.16万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 43.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。