戸塚西パークホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、12年間で6.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・28件）で、平均1,665万円です。2SLDKが最も高く平均1,800万円、3LDKは平均1,665万円です。
2SLDK
1,800万
6件
3LDK
1,665万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 1,800万 | 1,687万 | 1,916万 |
| 3LDK | 28件 | 1,665万 | 1,159万 | 2,331万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
27.5万/㎡
4-7階
25件
27.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.59m² ～ 70.12m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大坂台バス停駅
JR呉線
🚉
徒歩20分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
南戸塚小学校
中学校
南戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 戸塚西パークホームズ参番館 | 1992 | 26戸 | 34.9万 | 1,980万 |
| 戸塚ダイヤモンドマンション | 1987 | 42戸 | 28.9万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1989 | 33戸 | - | - |
| ビッグヴァン戸塚参番館 | 2000 | 35戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| マイキャッスル戸塚1番館 | 1994 | 18戸 | - | - |
| 戸塚第6ダイヤモンドマンション | 1998 | 14戸 | 26.0万 | 1,700万 |
| 戸塚第2ダイヤモンドマンション | 1987 | 58戸 | 35.4万 | 1,980万 |
| クリオ戸塚伍番館 | 1991 | 36戸 | 23.6万 | 1,080万 |
| ライオンズガーデン戸塚 | 1991 | 62戸 | 43.5万 | 2,680万 |
| 戸塚第5ダイヤモンドマンション | 1998 | 27戸 | 43.5万 | 3,190万 |
| ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 1999 | 39戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 70.12㎡ | 24.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 29.7万 | 20.6万 | 23.5万 | 23.8万 | 30.5万 | 34.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | 29.7万 | 27.3万 | - | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.54万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.54万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,695万 | 26.51万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,695万 | 26.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,845万 | 28.86万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.81万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.8万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.89万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,895万 | 29.64万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.5万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.32万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.21万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,845万 | 28.86万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.09万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.89万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 20.89万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.81万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.57万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 33.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.93万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,030万 | 35.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.28万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.05万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.44万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,130万 | 37.57万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.34万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。