パークハイツ戸塚舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3414 | 築36年 | 31戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、11年間で4.4%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.3万円/㎡
レンジ
41.9〜56.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.4万円/㎡
補正係数 ×1.355
補正係数 ×1.355
代表面積 66.5㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の53%・8件）で、平均1,400万円です。3LDKが最も高く平均2,034万円、3Kは平均1,133万円です。
1SLDK
1,400万
8件
3K
1,133万
3件
3LDK
2,034万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 8件 | 1,400万 | 1,100万 | 1,585万 |
| 3K | 3件 | 1,133万 | 1,011万 | 1,263万 |
| 3LDK | 4件 | 2,034万 | 1,836万 | 2,409万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3414 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-05（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 49.92m² ～ 82.20m² |
| 分譲会社 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
舞岡駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立舞岡小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ戸塚舞岡 | 1990 | 31戸 | 22.2万 | 1,480万 |
| トップ舞岡No．1 | 1988 | 23戸 | 25.8万 | 400万 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2001 | 39戸 | 40.6万 | 2,480万 |
| ナイスステージ戸塚舞岡 | 1991 | 28戸 | 35.2万 | 2,200万 |
| ダイアパレス下永谷 | 1983 | 26戸 | 13.4万 | 800万 |
| ネオコーポ戸塚舞岡 | 1982 | 105戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| エミネンス戸塚 | 1978 | 14戸 | 10.6万 | 580万 |
| 港南百合が丘ハイツ | 1972 | 20戸 | - | - |
| パークヴィル下永谷 | 1998 | 16戸 | 39.4万 | 2,380万 |
| パークヴィル下永谷1番館 | 1998 | 16戸 | - | - |
| 港南百合ヶ丘ハイツ13号棟 | 1978 | 120戸 | 26.4万 | 2,080万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 32.0万 | 27.3万 |
| 3LDK | 28.6万 | - | 25.6万 | 28.1万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.77万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.78万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 30.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.79万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 980万 | 19.64万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.04万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 880万 | 17.63万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。