アイルイムーブル弘明寺

神奈川県横浜市南区通町2丁目39-16 | 築10年 | 27戸

推定相場

アイルイムーブル弘明寺

賃料の推移

8万7万6万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の69,200円から2025年には73,000円へ、5.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の86%・12件）で、平均2,322万円です。１Ｋが最も高く平均2,322万円、1Kは平均2,100万円です。

１Ｋ

12件

2,322万

2件

2,100万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	12件	2,322万	2,039万	3,070万
1K	2件	2,100万	2,100万	2,100万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区通町2丁目39-16
築年月	2016-06（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	23.31m² ～ 24.48m²
分譲会社	NST
施工会社	福子工務店
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩7分

🚉

蒔田駅

ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立大岡小学校

中学校

横浜市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルイムーブル弘明寺	2016	27戸	87.5万	2,100万
フェルクルールプレスト横浜弘明寺	2016	24戸	85.7万	1,900万
アイルイマージュ弘明寺	2016	27戸	-	-
マインドベリタ横浜	1991	22戸	-	-
ライオンズマンション通町	1980	22戸	-	-
リヴシティ横浜弘明寺弐番館	2019	28戸	102.8万	2,180万
リブゼ横浜サザンピアリ	2006	26戸	71.4万	2,780万
シティコープ弘明寺	1983	20戸	-	-
ストークマンション弘明寺	1993	41戸	60.8万	3,380万
ディアナ弘明寺	1996	58戸	61.8万	3,800万
リヴシティ横濱弘明寺	2009	37戸	73.6万	1,600万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,100万	87.51万/㎡
2025年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,100万	87.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,020円。

67,020円

61,000〜76,000円

全 75 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	73,000円	3,042円/㎡
2024年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,000円	3,175円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,788円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,708円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,750円/㎡
2024年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	67,000円	2,792円/㎡
2024年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	2,833円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	2,860円/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,500円	2,880円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,000円	2,819円/㎡
2023年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	2,737円/㎡
2023年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,090円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	2,746円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	67,000円	2,737円/㎡
2023年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	70,500円	2,880円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	2,492円/㎡
2022年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	2,542円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	71,000円	3,046円/㎡
2022年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	2,827円/㎡
2022年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	66,000円	2,750円/㎡
2022年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	2,708円/㎡
2022年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,089円/㎡
2022年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	68,500円	2,939円/㎡
2021年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,089円/㎡
2021年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	2,917円/㎡
2021年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	2,750円/㎡
2021年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,004円/㎡
2021年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	61,000円	2,542円/㎡
2021年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,003円/㎡
2021年1月	1〜2階	1K	20㎡〜	71,000円	2,900円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。