リステージ上星川アヴニール

神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 | 築20年 | 37戸

推定相場

リステージ上星川アヴニール

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

79.1万円/㎡

レンジ

59.3〜98.8万円/㎡

市区町村ベースライン 40.0万円/㎡
補正係数 ×1.975

代表面積 64.66㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 607件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・9件）で、平均2,896万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,210万円、３ＬＤＫは平均2,896万円です。

３ＬＤＫ

9件

2,896万

４ＬＤＫ

3件

4,210万

3LDK

3件

3,644万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	9件	2,896万	1,623万	4,000万
４ＬＤＫ	3件	4,210万	3,982万	4,392万
3LDK	3件	3,644万	3,311万	4,089万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2
築年月	2006-12（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	37戸
専有面積	64.66m² ～ 74.24m²
分譲会社	リスト
施工会社	大成建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

上星川駅

相鉄本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立坂本小学校

中学校

横浜市立保土ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージ上星川アヴニール	2006	37戸	41.3万	2,670万
パークハイツ上星川	1986	32戸	51.6万	3,180万
ルピナス上星川	1999	43戸	66.8万	4,280万
クオス上星川	2005	31戸	-	-
オープンレジデンシア横浜上星川	2025	59戸	-	-
上星川団地3号棟	1972	245戸	-	-
ソレアードホームズ上星川	1996	30戸	58.1万	3,490万
ライオンズマンション上星川	1981	41戸	-	-
上星川ガーデンコート	1990	158戸	53.7万	4,780万
トップ西谷No.1	1987	20戸	23.5万	380万
上星川団地1号棟	1972	247戸	33.0万	1,800万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,670万	41.3万/㎡
2011年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.09万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,180万	49.19万/㎡
2011年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。