サニークレスト湘南平塚

神奈川県平塚市纒492-1 | 築33年 | 2棟

このページは2棟をまとめたサニークレスト湘南平塚全体の相場です（成約 120件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

サニークレスト湘南平塚

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132016201920232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2026年は17.5万/㎡へ、13年間で5.6%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・29件）で、平均1,482万円です。2LDKが最も高く平均1,995万円、1SLDKは平均1,362万円です。

1SLDK

6件

1,362万

2SLDK

6件

1,440万

2LDK

10件

1,995万

3DK

8件

1,403万

3LDK

29件

1,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	6件	1,362万	1,164万	1,460万
2SLDK	6件	1,440万	1,028万	1,849万
2LDK	10件	1,995万	1,615万	2,354万
3DK	8件	1,403万	880万	1,929万
3LDK	29件	1,482万	980万	2,216万

階数別の㎡単価

1-3階

21.1万/㎡

41件

4-7階

18.6万/㎡

19件

物件概要

所在地	神奈川県平塚市纒492-1
築年月	1993-02（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	71戸
専有面積	54.84m² ～ 67.83m²
分譲会社	全日空ビルディング
施工会社	東海興業丸山工務店
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

サニークレスト湘南平塚は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 120件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
壱番館	1992年	地下1階付5階建	31戸	12件	16.8万	-	-
弐番館	1993年	7階建	71戸	108件	20.7万	-	1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

長持バス停駅

北条鉄道北条線

徒歩3分

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩4分

🚉

東海大学前駅

小田急線

徒歩4分

🚉

川井バス停駅

JR青梅線

徒歩4分

学区情報

小学校

松延小学校

中学校

金旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニークレスト湘南平塚	1993	71戸	20.7万	1,400万
デイ・ステージ湘南平塚	1995	22戸	-	-
セザール平塚	1991	21戸	-	-
D'ステージ湘南平塚	1995	22戸	-	-
マイメゾン湘南二番館	1993	40戸	28.1万	1,700万
ルネグランデイズ湘南の杜	2003	193戸	-	-
ライオンズマンション平塚第7	1992	36戸	-	-
ルネグランデイズ	2003	193戸	-	-
平塚御殿ダイヤモンドマンション	1990	27戸	-	-
サガミ八雲ハイツ	1980	12戸	-	-
ライオンズガーデン湘南平塚	1993	58戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,880万円	61.12㎡	30.8万円	2LDK	-	南

売買データ分析（60件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

18件

1,000〜2,000万

42件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	-	-	19.8万	-	24.5万	20.7万
3DK	-	-	-	-	-	-	-	16.1万
3LDK	19.3万	17.0万	21.5万	16.8万	16.9万	21.0万	-	15.8万
2LDK	-	32.5万	29.4万	24.9万	26.2万	24.2万	-	-

全 60 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,400万	20.71万/㎡
2026年3月	低層	3DK	50㎡〜	880万	16.05万/㎡
2026年2月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.85万/㎡
2025年7月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,190万	20.23万/㎡
2025年4月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,350万	22.95万/㎡
2025年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,780万	30.26万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	65㎡〜	1,400万	20.71万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.71万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.3万/㎡
2024年5月	高層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.22万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.23万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.3万/㎡
2024年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.71万/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	24.85万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,000万	14.79万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	55㎡〜	990万	16.85万/㎡
2023年5月	低層	2SDK	55㎡〜	1,000万	17.01万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	1,600万	26.18万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.8万/㎡
2022年3月	低層	2LDK	60㎡〜	1,600万	24.89万/㎡
2022年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,180万	21.49万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	50㎡〜	1,650万	30.09万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,710万	31.19万/㎡
2020年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,088万	19.82万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	50㎡〜	1,710万	31.19万/㎡
2020年4月	中層	1SLDK	50㎡〜	1,088万	19.82万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.47万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.17万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	32.46万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.81万/㎡
2019年9月	中層	1SLDK	50㎡〜	880万	16.03万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	17.47万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	32.46万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	55㎡〜	980万	16.81万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.71万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.71万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	55㎡〜	780万	13.32万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.32万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	55㎡〜	730万	12.46万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.32万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.94万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	890万	14.4万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	60㎡〜	730万	11.81万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	810万	13.1万/㎡
2016年3月	低層	3DK	50㎡〜	800万	14.59万/㎡
2016年2月	低層	3DK	50㎡〜	800万	14.59万/㎡
2016年1月	低層	3DK	50㎡〜	900万	16.42万/㎡
2016年1月	低層	1SLDK	50㎡〜	980万	17.85万/㎡
2016年1月	低層	3DK	50㎡〜	1,350万	24.62万/㎡
2015年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,180万	21.52万/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。