マイメゾン湘南一番館
神奈川県平塚市中原2丁目8-4 | 築33年 | 49戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の84,000円から2025年には79,000円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均955万円です。２ＤＫが最も高く平均1,094万円、２ＬＤＫは平均955万円です。
２ＤＫ
1,094万
3件
２ＬＤＫ
955万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 3件 | 1,094万 | 767万 | 1,351万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 955万 | 473万 | 1,233万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市中原2丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-06（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 60.02m² ～ 60.02m² |
| 分譲会社 | 丸山工務店 |
| 施工会社 | 丸山工務店 |
| 管理会社 | 綜合警備保障 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
遺跡公園前（伊勢原駅南口行）バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
平塚市立大原小学校
中学校
平塚市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイメゾン湘南一番館 | 1993 | 49戸 | - | - |
| クリオ平塚5番館 | 1991 | 25戸 | - | - |
| アーバンヒルズ湘南平塚 | 1989 | 30戸 | - | - |
| サンシャイン3平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| コスモ平塚中原 | 1990 | 28戸 | - | - |
| ネオステージ平塚御殿 | 1997 | 47戸 | 16.5万 | 1,180万 |
| 平塚御殿ダイヤモンドマンション | 1990 | 27戸 | - | - |
| ナイスアーバン平塚中央 | 1993 | 25戸 | - | - |
| 平塚スカイハイツ | 1983 | 112戸 | - | - |
| ライオンズマンション平塚総合公園 | 1988 | 30戸 | - | - |
| 佐川コーポ | 1978 | 11戸 | 6.7万 | 240万 |
賃貸データ分析（78件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額72,595円。3LDKなら月額72,595円が相場です。
1SLDK
72,000〜80,000円
76,429円
2SLDK
70,000〜85,000円
74,679円
2LDK
73,000〜78,000円
75,000円
3LDK
66,000〜85,000円
72,595円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
71件
8〜10万
7件
全 78 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 79,000円 | 1,225円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,193円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,163円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,178円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 80,000円 | 1,240円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 70,000円 | 1,085円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,131円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 74,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,132円/㎡ |
他 48 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。