ユニライフ平塚
神奈川県平塚市中堂11-10 | 築43年 | 26戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2020年は12.1万/㎡へ、6年間で10.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
30.3〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 74.61㎡ / 最寄駅徒歩 18分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,470万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,470万 | 976万 | 1,888万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
18.6万/㎡
3階以上
8件
13.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市中堂11-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 74.61m² |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 美建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩18分直線1.4km
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ平塚 | 1983 | 26戸 | 12.1万 | 900万 |
| 田辺マンション | 1979 | 24戸 | - | - |
| レックス平塚スカイタワー | 1998 | 26戸 | 28.4万 | 2,150万 |
| メゾンミール湘南平塚 | 1995 | 15戸 | - | - |
| グランシティユーロレジデンス平塚 | 2007 | 56戸 | 43.4万 | 3,280万 |
| メゾンヤシロ | 1980 | 18戸 | - | - |
| メゾン八代平塚 | 1980 | 18戸 | 6.5万 | 350万 |
| セントラル湘南平塚2 | 1998 | 28戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2008 | 24戸 | 36.0万 | 2,598万 |
| ベルヴィル湘南平塚 | 1988 | 27戸 | - | - |
| ジェイケイコロネット第1 | 1992 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | 18.6万 | 18.1万 | 14.6万 | 12.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,190万 | 15.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.14万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.1万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.55万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.96万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。