たまプラーザ西パークホームズ
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目3-10 | 築34年 | 57戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.9万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、13年間で32.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・15件）で、平均2,029万円です。2LDKが最も高く平均2,398万円、3LDKは平均2,029万円です。
2LDK
2,398万
6件
3LDK
2,029万
15件
4LDK
2,135万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,398万 | 1,983万 | 3,310万 |
| 3LDK | 15件 | 2,029万 | 1,380万 | 2,480万 |
| 4LDK | 6件 | 2,135万 | 1,470万 | 2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 59.51m² ～ 87.20m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 三井不動産建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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王禅寺東三丁目バス停駅
学区情報
小学校
王禅寺中央小学校
中学校
王禅寺中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| たまプラーザ西パークホームズ | 1992 | 57戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| サンクタスヒューマンたまプラーザ | 2003 | 91戸 | 51.7万 | 4,680万 |
| ダイアパレス新百合ヶ丘 | 1998 | 25戸 | 42.8万 | 3,080万 |
| メゾンほしの百合丘 | 1989 | 19戸 | 38.4万 | 3,090万 |
| サニーハウス百合ヶ丘 | 1980 | 119戸 | 23.6万 | 1,780万 |
| クレッセントグランコート | 2004 | 130戸 | - | - |
| 虹が丘団地13号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| 虹ヶ丘団地2号棟 | 1978 | 30戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| 虹ヶ丘団地1号棟 | 1978 | 30戸 | 39.9万 | 2,399万 |
| サニーハイツ百合ヶ丘2号棟 | 1980 | 119戸 | - | - |
| サンヒルズ潮見台 | 1988 | 15戸 | 15.5万 | 880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 75.49㎡ | 43.4万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.7万 | 26.6万 | 30.8万 | 38.9万 | - | 35.5万 | 34.2万 | 32.9万 |
| 2LDK | 55.5万 | - | - | - | 41.6万 | 46.7万 | 40.0万 | 38.3万 |
| 4LDK | 21.6万 | 20.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.86万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.32万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.18万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.33万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.83万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.18万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.6万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 38.92万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.11万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.49万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.27万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.56万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.53万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.94万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 3,310万 | 55.51万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.01万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.74万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.65万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.85万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.03万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.67万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,050万 | 27.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額91,667円。
2LDK
90,000〜95,000円
91,667円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,509円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,509円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。