上作延住宅1号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20162017202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の19.5万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、8年間で73.2%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

2LDK 12件 1,570万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	1,570万	1,161万	2,226万

階数別の㎡単価

1-2階 34.8万/㎡ 3件

3階以上 23.1万/㎡ 9件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区上作延340
築年月	1965-07（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	48.81m² ～ 51.84m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	山岸建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

津田山駅

JR南武線

約徒歩14分
直線1.1km

🚉

久地駅

JR南武線

約徒歩16分
直線1.3km

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

約徒歩17分
直線1.3km

学区情報

小学校

川崎市立南原小学校

中学校

川崎市立向丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上作延住宅1号棟	1965	24戸	33.8万	1,650万
上作延住宅	1965	24戸	-	-
上作延住宅9号棟	1965	12戸	-	-
メゾン富士エース溝ノ口A棟	1981	18戸	42.6万	2,390万
シーアイマンション宮崎台	1991	24戸	-	-
ベルドゥムール溝の口森林公園	2010	44戸	53.6万	3,480万
上作延	1967	-	53.5万	3,480万
パラスト溝の口	1991	37戸	50.2万	2,980万
溝の口北原ハイツ	1990	19戸	-	-
溝の口コーポラス	1973	98戸	-	-
ライオンズマンション宮崎台第5	1984	16戸	32.0万	1,650万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 4件

1,000〜2,000万 8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2022	2023	2024
2LDK	19.5万	19.6万	27.6万	31.4万	33.8万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,650万	33.81万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.34万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	32.41万/㎡
2023年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.77万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.27万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	18.91万/㎡
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,880万	36.27万/㎡
2017年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,140万	22万/㎡
2017年12月	中層	2LDK	50㎡〜	895万	17.27万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,150万	22.19万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	890万	17.17万/㎡
2016年10月	中層	2LDK	50㎡〜	995万	19.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

上作延住宅1号棟