ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス
神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 | 築24年 | 85戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
79.4万円/㎡
レンジ
71.4〜87.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×1.058
補正係数 ×1.058
代表面積 77.87㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 608件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 64件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・42件）で、平均4,927万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,368万円、２ＬＤＫは平均4,096万円です。
４ＬＤＫ
5,592万
11件
３ＬＤＫ
4,927万
42件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,368万
2件
２ＬＤＫ
4,096万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 11件 | 5,592万 | 4,895万 | 6,581万 |
| ３ＬＤＫ | 42件 | 4,927万 | 406万 | 7,326万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,368万 | 6,199万 | 6,537万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,096万 | 1,895万 | 5,619万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-07（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 73.52m² ～ 90.10m² |
| 分譲会社 | 新日本建物 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
橘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール武蔵新城ハーモニーハウス | 2002 | 85戸 | 47.3万 | 3,680万 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 1999 | 49戸 | 69.1万 | 5,490万 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 1998 | 43戸 | 66.1万 | 3,980万 |
| ロイヤルシャトー武蔵新城 | 1994 | 71戸 | - | - |
| エクセレントプレイス武蔵新城 | 2006 | 58戸 | 73.7万 | 5,180万 |
| ライオンズプラザ武蔵新城 | 2000 | 46戸 | 49.5万 | 4,280万 |
| サンクレイドル武蔵新城 | 2004 | 22戸 | 81.0万 | 5,380万 |
| セザール第三武蔵新城 | 1986 | 17戸 | 42.0万 | 1,700万 |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 2006 | 81戸 | 92.4万 | 5,680万 |
| ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 2000 | 84戸 | 83.2万 | 5,990万 |
| プラウド武蔵新城 | 2012 | 49戸 | 88.1万 | 6,380万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。