グリーンハイツかえで
神奈川県川崎市幸区柳町2-1 | 築40年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2014201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.9万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、11年間で68.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均4,835万円です。2LDKが最も高く平均4,835万円、3LDKは平均4,603万円です。
2LDK
4,835万
4件
3LDK
4,603万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,835万 | 4,063万 | 5,621万 |
| 3LDK | 3件 | 4,603万 | 3,814万 | 5,231万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
68.6万/㎡
8階以上
3件
49万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 74.45m² |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立南河原小学校
中学校
川崎市立南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツかえで | 1986 | 22戸 | 81.5万 | 5,280万 |
| クリオ川崎セントラルマークス | 2028 | 71戸 | - | - |
| スパシエ川崎ウエスト | 2012 | 49戸 | 103.0万 | 2,200万 |
| スカイノブレ川崎柳町 | 1991 | 50戸 | 62.0万 | 1,380万 |
| ナイスパークフロンテージ川崎 | 2000 | 40戸 | 85.1万 | 4,780万 |
| ソオワ川崎ウエスト | 1997 | 36戸 | - | - |
| レグラス川崎ウエスト | 2013 | 22戸 | 79.0万 | 1,640万 |
| モリス川崎 | 1994 | 48戸 | 93.3万 | 4,720万 |
| プラウド川崎柳町 | 2019 | 93戸 | - | - |
| ニックアーバンスピリッツ川崎 | 1988 | 48戸 | 88.4万 | 4,580万 |
| シテラ川崎フローリア | 1999 | 40戸 | 97.7万 | 5,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.2万 | - | - | 72.2万 |
| 2LDK | 41.3万 | 61.4万 | 64.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 81.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 62.92万/㎡ |
| 2020年7月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.53万/㎡ |
| 2019年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.44万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 43.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.16万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 39.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。