ラフォルム新川崎サウスコート
神奈川県川崎市幸区小倉4丁目11-8 | 築3年 | 133戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
103.6万円/㎡
レンジ
88.1〜119.2万円/㎡
市区町村ベースライン 93.9万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 76.32㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 437件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 80.41m² |
| 分譲会社 | 佐藤秀 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
矢向駅
JR南武線
🚉
徒歩21分
新川崎駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
小倉小学校
中学校
南加瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| 新川崎ガーデンハウス | 1991 | 82戸 | - | - |
| クレストプライムレジデンス | 2021 | 2517戸 | - | - |
| クレストプライムレジデンスアベニュー参番街 | 2018 | 261戸 | - | - |
| クレストプライムレジデンスプロムナード八番街 | 2028 | 370戸 | - | - |
| エクセレントハイツ新川崎 | 2000 | 18戸 | - | - |
| クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 2015 | 421戸 | - | - |
| ルーブル横濱江ヶ崎町 | 2022 | 72戸 | - | - |
| クレッセント新川崎3 | 1995 | 26戸 | 49.5万 | 3,250万 |
| ライオンズマンション新川崎南 | 1987 | 39戸 | - | - |
| クレストシティアクアグランデ | 2012 | 493戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,898万 | 77.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。