ニックハイム大師公園
神奈川県川崎市川崎区台町8-1 | 築43年 | 28戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2024年は39.3万/㎡へ、11年間で24.9%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均2,986万円です。3LDKが最も高く平均2,986万円、3DKは平均2,970万円です。
3DK
2,970万
6件
3LDK
2,986万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 6件 | 2,970万 | 2,334万 | 3,559万 |
| 3LDK | 9件 | 2,986万 | 2,417万 | 3,559万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
38.7万/㎡
3階以上
8件
35.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区台町8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 53.02m² ～ 63.02m² |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
川崎大師駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立大師小学校
中学校
川崎市立南大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニックハイム大師公園 | 1983 | 28戸 | 37.1万 | 2,280万 |
| クリオ川崎大師公園 | 2014 | 40戸 | - | - |
| コートビル | 1989 | 3戸 | - | - |
| ラフィスタ川崎大師2 | 2018 | 53戸 | - | - |
| エクラン大師公園 | 1997 | 31戸 | 53.9万 | 3,199万 |
| ライフレビュー川崎大師公園 | 2004 | 43戸 | 51.4万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション大師公園 | 1989 | 54戸 | - | - |
| マークウィング川崎 | 2015 | 150戸 | - | - |
| メゾンドアミティエ | 1987 | 29戸 | 57.5万 | 1,380万 |
| ビレッジ四谷 | 1989 | 6戸 | - | - |
| エルガ川崎大師公園 | 2008 | 27戸 | 52.3万 | 3,490万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | - | 38.7万 | 42.0万 | 42.0万 | - | 39.3万 |
| 3DK | 35.5万 | 24.1万 | 39.3万 | 34.6万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.34万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.37万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.72万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 41.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.53万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.15万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.08万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.77万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.46万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。