センチュリオン生田
神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 | 築37年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.2万/㎡から2024年は37万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
15万14万13万
20172018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・18件）で、平均3,928万円です。5LDKが最も高く平均5,914万円、3LDKは平均3,928万円です。
3LDK
3,928万
18件
5LDK
5,914万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,928万 | 2,725万 | 4,726万 |
| 5LDK | 3件 | 5,914万 | 5,480万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田4丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 82.84m² ～ 198.76m² |
| 分譲会社 | 石原建設 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 管理会社 | 日本高層管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
生田駅
小田急線
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徒歩16分
中野島駅
JR南武線
学区情報
小学校
生田小学校
中学校
生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリオン生田 | 1989 | 44戸 | 36.2万 | 3,980万 |
| サンクタス生田ザトリニティ | 2003 | 54戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| 生田グリーンハイツ | 1971 | 93戸 | 24.2万 | 1,680万 |
| スカイコート生田 | 1989 | 26戸 | 19.5万 | 320万 |
| ハウス生田シナリーテラス | 2008 | 54戸 | 49.5万 | 3,880万 |
| ミオカステーロ中野島II | 2018 | 28戸 | - | - |
| 中野島南パークホームズ | 1999 | 50戸 | 55.0万 | 3,700万 |
| サンクタス生田サウスヒルズ | 2011 | 44戸 | 53.5万 | 4,380万 |
| ミオカステーロ中野島 | 2008 | 49戸 | 49.0万 | 3,680万 |
| クレストフォルム生田グランヒルズ | 2020 | 127戸 | 81.8万 | 6,280万 |
| バースシティ生田 | 2007 | 24戸 | 60.8万 | 4,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.2万 | 25.6万 | 26.2万 | 32.1万 | 38.0万 | 37.8万 | 38.2万 |
| 5LDK | - | - | - | - | - | 30.1万 | 27.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.98万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 38.89万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,480万 | 40.7万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,380万 | 39.79万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,280万 | 38.89万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 5LDK | 195㎡〜 | 5,480万 | 27.57万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.16万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.16万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,080万 | 37.07万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 5LDK | 195㎡〜 | 6,480万 | 32.61万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 5LDK | 195㎡〜 | 5,480万 | 27.57万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,780万 | 33.08万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.52万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.04万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.1万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.16万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,780万 | 26.03万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.32万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 25.63万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の60%）で、平均月額138,333円。4LDKなら月額138,333円が相場です。
3LDK
140,000〜140,000円
140,000円
4LDK
135,000〜140,000円
138,333円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 140,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 140,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 135,000円 | 1,082円/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 140,000円 | 1,246円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 140,000円 | 1,246円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。