プラウド元住吉ガーデンズの相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

126.9万円/㎡

レンジ

95.2〜158.7万円/㎡

市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×1.023

代表面積 70.49㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

2件

9,692万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	9,692万	9,403万	9,980万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-10
築年月	2023-03（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	117戸
専有面積	66.86m² ～ 84.43m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

元住吉駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩8分

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市中原区小学校学区

中学校

川崎市中原区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド元住吉ガーデンズ	2023	117戸	141.6万	9,980万
ジョイフル元住吉	1992	28戸	43.4万	790万
木月住吉団地2号棟	1993	53戸	78.2万	5,480万
木月住吉団地	1993	18戸	78.2万	5,480万
元住吉マンション	1975	113戸	-	-
元住吉東パークホームズ	1997	70戸	82.9万	5,880万
ラヴィドール元住吉	2003	33戸	119.3万	8,980万
マークフォレスト元住吉	2009	55戸	82.5万	5,990万
リムテラスガーデン武蔵小杉	2018	5戸	-	-
ライオンズマンション元住吉	1988	38戸	71.4万	1,390万
プラウド元住吉	2004	164戸	116.4万	8,880万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2026
3LDK	123.3万	141.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	9,980万	141.58万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	8,680万	123.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額237,500円。

3LDK

237,500円

235,000〜240,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	235,000円	3,334円/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	240,000円	3,405円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。