モナークマンション武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１８ー２１ | 築30年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の60万/㎡から2019年は61.8万/㎡へ、3年間で3.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
109.4万円/㎡
レンジ
87.6〜131.3万円/㎡
市区町村ベースライン 124.6万円/㎡
補正係数 ×0.878
補正係数 ×0.878
代表面積 61.3㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 697件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 70件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・47件）で、平均4,987万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,385万円、１ＬＤＫは平均2,690万円です。
３ＬＤＫ
4,987万
47件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,803万
2件
２ＬＤＫ
4,134万
12件
４ＬＤＫ
6,385万
6件
１ＬＤＫ
2,690万
3件
3LDK
5,373万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 47件 | 4,987万 | 2,620万 | 9,528万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,803万 | 3,505万 | 4,100万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 4,134万 | 2,009万 | 6,806万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 6,385万 | 4,255万 | 8,125万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,690万 | 2,559万 | 2,803万 |
| 3LDK | 8件 | 5,373万 | 4,638万 | 5,840万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１８ー２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996-12（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.30m² ～ 61.39m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 東京商事 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
武蔵中原駅
JR南武線
🚉
徒歩7分
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション武蔵小杉 | 1996 | 15戸 | 61.7万 | 3,780万 |
| 武蔵小杉ハウス | 1983 | 68戸 | 64.4万 | 4,480万 |
| 武蔵小杉西パークホームズ | 1995 | 70戸 | 88.8万 | 5,490万 |
| シェルゼ武蔵中原 | 2008 | 49戸 | 78.1万 | 6,280万 |
| ディアレイシャス武蔵中原 | 2012 | 43戸 | - | - |
| セザール武蔵中原 | 1987 | 22戸 | 48.6万 | 2,380万 |
| クリオ武蔵中原 | 2018 | 45戸 | 102.3万 | 7,980万 |
| 中央ビルセントラルマンション | 1984 | 26戸 | 37.6万 | 790万 |
| プラウド武蔵中原ディアージュ | 2011 | 68戸 | 106.7万 | 7,580万 |
| シャトー中原 | 1959 | 12戸 | 40.1万 | 1,499万 |
| ブリリア武蔵中原 | 2014 | 42戸 | 105.9万 | 7,580万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.0万 | 62.8万 | 54.1万 | 61.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.67万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,790万 | 61.83万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.88万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.41万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.88万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,898万 | 63.59万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 61.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。