サングレイス大和の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20092013201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の18.6万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、14年間で68.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では101.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

39.7万円/㎡

レンジ

33.7〜45.6万円/㎡

市区町村ベースライン

46.8万円/㎡

補正係数 ×0.848

代表面積 70.7㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 581件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の61%・36件）で、平均2,534万円です。5LDKが最も高く平均4,582万円、2SLDKは平均2,534万円です。

2SLDK 36件 2,534万円

3LDK 19件 2,599万円

5LDK 4件 4,582万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	36件	2,534万	1,682万	3,457万
3LDK	19件	2,599万	1,932万	3,934万
5LDK	4件	4,582万	4,482万	4,708万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.3万円で、1-3階（23.9万円）と比べて3.4万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階 23.9万/㎡ 39件

4-7階 27.3万/㎡ 22件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見3597-1
築年月	2000-11（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	65.07m² ～ 127.04m²
分譲会社	西野建設
施工会社	西野建設
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩16分

学区情報

小学校

深見小学校

中学校

光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス大和	2000	52戸	31.4万	2,080万
ロイヤルプラザ大和	1995	136戸	-	-
クリオ大和弐番館ライトパル	1993	117戸	21.4万	1,360万
レグザ大和マークソアレ	2008	25戸	-	-
タウンハウス瀬谷3号棟	1980	100戸	14.4万	1,280万
フォルスコート大和深見台	1999	46戸	46.5万	3,290万
レグザ大和マークソワレ	2008	25戸	41.1万	2,880万
相鉄コープ3号棟	1973	40戸	20.5万	1,390万
ブライトピア大和	2006	141戸	68.5万	4,398万
タウンハウス瀬谷17号棟	1980	5戸	-	-
ビッグヴァン横浜瀬谷東館	1991	15戸	31.1万	1,580万

売買データ分析（61件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万 46件

2,000〜3,000万 15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
2SLDK	29.2万	25.5万	22.2万	23.8万	20.9万	-	30.0万	31.4万
3LDK	30.0万	22.7万	20.3万	23.5万	22.8万	-	-	-
5LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 61 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,080万	31.38万/㎡
2022年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,380万	33.67万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,530万	35.79万/㎡
2022年7月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.94万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,080万	29.43万/㎡
2022年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,130万	30.13万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	125㎡〜	1,980万	15.59万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.21万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.75万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,480万	20.95万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.29万/㎡
2020年1月	低層	4SLDK	125㎡〜	2,280万	17.95万/㎡
2019年5月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,790万	25.32万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,599万	22.62万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,699万	24.04万/㎡
2019年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,699万	24.28万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.29万/㎡
2019年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,520万	21.52万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	26.74万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,498万	20.49万/㎡
2018年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,180万	16.69万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,498万	20.49万/㎡
2018年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,590万	21.75万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.25万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,230万	17.4万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,699万	24.04万/㎡
2018年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,790万	25.58万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	27.01万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,590万	21.75万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.25万/㎡
2017年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,999万	28.28万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	25.86万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.35万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,530万	23.52万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,230万	17.4万/㎡
2017年4月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,195万	31.05万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,999万	28.28万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,950万	27.59万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,500万	20.52万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,790万	24.49万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,890万	25.86万/㎡
2016年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,195万	31.05万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,999万	28.28万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.43万/㎡
2016年7月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,299万	32.52万/㎡
2016年5月	高層	2SLDK	70㎡〜	1,980万	28.01万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.23万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.43万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,950万	27.59万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,999万	28.28万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

サングレイス大和