NICアーバンハイム桜ヶ丘

神奈川県大和市福田2丁目5-1 | 築36年 | 20戸

推定相場

NICアーバンハイム桜ヶ丘

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.7万円/㎡

レンジ

46.3〜77.1万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.338

代表面積 66.6㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・13件）で、平均537万円です。2SLDKが最も高く平均2,023万円、１Ｒは平均386万円です。

１Ｒ

7件

386万

１Ｋ

13件

537万

３ＤＫ

3件

1,667万

２ＤＫ

4件

836万

３ＬＤＫ

4件

1,125万

オープンフロア

2件

1,841万

2SLDK

3件

2,023万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	7件	386万	237万	581万
１Ｋ	13件	537万	214万	888万
３ＤＫ	3件	1,667万	1,621万	1,697万
２ＤＫ	4件	836万	306万	1,216万
３ＬＤＫ	4件	1,125万	767万	2,188万
オープンフロア	2件	1,841万	1,094万	2,587万
2SLDK	3件	2,023万	1,877万	2,268万

物件概要

所在地	神奈川県大和市福田2丁目5-1
築年月	1990-02（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	64.92m² ～ 66.60m²
分譲会社	日榮不動産
施工会社	地崎工業
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩2分

学区情報

小学校

福田小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
NICアーバンハイム桜ヶ丘	1990	20戸	22.3万	1,450万
桜ヶ丘コーポ	1984	12戸	10.4万	250万
シャルム桜ヶ丘	1982	14戸	24.5万	1,280万
セントヒルズ桜ヶ丘駅前	1991	31戸	19.4万	320万
桜ヶ丘第2コーポ	1985	9戸	14.3万	350万
大和桜ヶ丘ハイツ	1982	9戸	15.1万	690万
藤和大和桜ヶ丘コープ	1986	24戸	21.6万	1,450万
ライオンズマンション桜ヶ丘駅前	1988	82戸	26.5万	500万
トップ桜ヶ丘第5	1987	29戸	23.4万	390万
桜ヶ丘駅前ヒルズ	1995	31戸	35.6万	2,480万
ヒルトップソシアルハイム桜ヶ丘	1984	11戸	11.2万	750万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021
2SLDK	17.7万	19.2万	24.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,450万	22.34万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,590万	24.27万/㎡
2016年2月	中層	2SLDK	65㎡〜	1,280万	19.22万/㎡
2015年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,180万	17.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。