リーデンススクエアつきみ野

神奈川県大和市つきみ野5丁目5-15、16-1 | 築23年 | 110戸

推定相場

リーデンススクエアつきみ野

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.2万円/㎡

レンジ

55.0〜67.3万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.326

代表面積 75.84㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・30件）で、平均4,328万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,417万円、3LDKは平均4,252万円です。

３ＬＤＫ

30件

4,328万

４ＬＤＫ

5件

5,417万

3LDK

2件

4,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	4,328万	3,281万	5,180万
４ＬＤＫ	5件	5,417万	4,478万	6,254万
3LDK	2件	4,252万	3,698万	4,805万

物件概要

所在地	神奈川県大和市つきみ野5丁目5-15、16-1
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	110戸
専有面積	71.41m² ～ 84.52m²
分譲会社	藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社	森本組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩1分

学区情報

小学校

大和市立北大和小学校

中学校

大和市立つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リーデンススクエアつきみ野	2003	110戸	66.0万	5,580万
ルイシャトレつきみ野ルナカーサ	2002	38戸	55.0万	3,880万
東急ドエルつきみ野セドラス	1984	40戸	34.4万	2,690万
東急ドエルつきみ野ビレジ	1979	347戸	25.3万	1,780万
東急ドエルつきみ野アネックス	1982	17戸	35.6万	2,350万
リーデンススクエアつきみ野シエルコート	2003	65戸	-	-
レクセルマンションつきみ野	2001	72戸	53.0万	3,980万
東急ドエルつきみ野ビレジB-2	1979	32戸	25.6万	1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジB-1	1979	98戸	44.0万	2,980万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート	2003	45戸	48.8万	3,698万
ライオンズガーデンつきみ野	1996	29戸	59.1万	3,890万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
3LDK	59.7万	48.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	4LDK	80㎡〜	5,580万	66.03万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,698万	48.76万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,530万	59.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。