ルアンジュ本厚木
神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 | 築27年 | 67戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220162018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の28.3万/㎡から2026年は52万/㎡へ、17年間で83.9%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.7万円/㎡
レンジ
32.0〜53.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×1.595
補正係数 ×1.595
代表面積 70.77㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 399件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・27件）で、平均3,053万円です。3LDKが最も高く平均3,053万円、2LDKは平均2,709万円です。
2LDK
2,709万
7件
3LDK
3,053万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,709万 | 2,035万 | 3,425万 |
| 3LDK | 27件 | 3,053万 | 2,103万 | 3,880万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
40.1万/㎡
4-7階
16件
38.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-06（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 67.76m² ～ 75.00m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 住友 小島 他2社JV |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木第二
中学校
厚木
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルアンジュ本厚木 | 1999 | 67戸 | 52.0万 | 3,880万 |
| サーパス厚木旭町 | 2007 | 50戸 | 56.3万 | 4,280万 |
| ポケットハイツ本厚木 | 1985 | 27戸 | 21.9万 | 398万 |
| チサンマンション本厚木 | 1980 | 20戸 | 33.6万 | 1,350万 |
| ネベル本厚木 | 2021 | 40戸 | - | - |
| アポロパレス | 1991 | 19戸 | 22.1万 | 540万 |
| リーベスト本厚木 | 1997 | 43戸 | - | - |
| エクセル本厚木 | 1999 | 100戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| 厚木ダイカンプラザ | 1981 | 40戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| ザ・パークハウス本厚木タワー | 2021 | 163戸 | - | - |
| 本厚木ネオステージ幸町 | 1998 | 45戸 | 41.0万 | 3,480万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.0万 | 30.4万 | 42.5万 | - | 46.4万 | 39.7万 | 47.7万 | 52.0万 |
| 2LDK | - | - | - | 46.1万 | 45.5万 | 42.1万 | 39.2万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.02万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.02万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.21万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.43万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.36万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.13万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 39.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.26万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 37.41万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.08万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.98万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.74万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.93万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.26万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.11万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.54万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.41万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.89万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 31.51万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 34.38万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 30.17万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 29.99万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.41万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.8万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 30.44万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.31万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 30.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。