ソフトタウン本厚木
神奈川県厚木市妻田南1丁目21-41 | 築39年 | 86戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2024年は24.9万/㎡へ、11年間で57.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.6万円/㎡
レンジ
17.7〜29.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.8万円/㎡
補正係数 ×0.880
補正係数 ×0.880
代表面積 69.59㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 401件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,587万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,587万 | 1,038万 | 2,207万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
20.3万/㎡
3階以上
9件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目21-41 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-02（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 62.13m² ～ 76.71m² |
| 分譲会社 | 日交總本社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分直線1.7km
本厚木駅
小田急線
🚉
約徒歩25分直線1.9km
厚木駅
小田急線
🚉
約徒歩31分直線2.5km
海老名駅
JR相模線
学区情報
小学校
妻田小学校
中学校
睦合東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン本厚木 | 1987 | 86戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| トゥインクス厚木ラインマンション | 1988 | 18戸 | - | - |
| 本厚木リバーサイドマンション | 1983 | 48戸 | 21.4万 | 1,599万 |
| 厚木リバーハイツ | 1982 | 108戸 | - | - |
| ダイアパレス本厚木第3 | 1994 | 45戸 | 27.4万 | 1,560万 |
| グリーンヒルズ本厚木 | 1981 | 39戸 | - | - |
| ウッドパーク本厚木 | 1995 | 65戸 | - | - |
| グランドヒルズ本厚木 | 1997 | 103戸 | - | - |
| ダイアパレス本厚木リバーコート | 1996 | 139戸 | 26.7万 | 2,180万 |
| グランマーレ本厚木 | 1997 | 27戸 | - | - |
| あつぎタワーグランド | 1992 | 76戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.8万 | 15.9万 | 18.7万 | 19.4万 | 21.9万 | 24.5万 | 24.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.87万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 24.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.14万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 21.58万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.18万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.18万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.47万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.25万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,640万 | 24.41万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 22.85万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.91万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.43万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,090万 | 15.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.09万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.09万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 15.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。