ルナタウン三浦東棟
神奈川県三浦市初声町下宮田601-1 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201620172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.2万/㎡から2025年は38万/㎡へ、9年間で39.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,705万
25件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25件 | 2,705万 | 1,632万 | 4,024万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
34.1万/㎡
4-7階
20件
31.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市初声町下宮田601-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.28m² ～ 76.50m² |
| 分譲会社 | ダイナセル |
| 施工会社 | 大林 日成 奈良共同企業体 |
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
三崎口駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
三浦市立初声町小学校
中学校
三浦市立初声中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
三浦市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,214円 | 81 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,765円 | 9 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,357円 | 42 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,264円 | 14 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,319円 | 17 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.2万 | 27.6万 | 34.9万 | 28.1万 | 32.4万 | 38.0万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 38万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30.34万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.4万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.49万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,130万 | 27.85万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 32.17万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.68万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,400万 | 36.77万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 38.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,950万 | 38.57万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.81万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.47万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.73万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,150万 | 32.94万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 27.55万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 28.96万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.3万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.82万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 24.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。