野間の土地相場
鹿児島県熊毛郡中種子町野間 | 43件の成約データ
鹿児島県熊毛郡中種子町野間の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価3.5万円（成約43件、前年比-62.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大54%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が15,075円高くなります。
4〜6m
12件
3万/坪
6〜8m
5件
4万/坪
8m以上
16件
4万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価6万円で最も高く、台形（2万円）と比べて200%の差があります。
ほぼ整形
6件
6万/坪
ほぼ長方形
9件
4万/坪
不整形
19件
3万/坪
ほぼ台形
3件
2万/坪
長方形
3件
2万/坪
台形
3件
2万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（3万/坪）は北道路（2万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
東
3件
5万/坪
北西
9件
5万/坪
南西
5件
4万/坪
南
4件
3万/坪
北
7件
2万/坪
北東
7件
2万/坪
南東
5件
2万/坪
西
3件
1万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の64%が「住宅」目的です。
住宅
7件
その他
2件
倉庫
1件
店舗
1件
平均坪単価
3.5万/坪
1.1万/㎡
前年比 ▼62.7%
平均価格
382万円
取引実績
43件
平均面積
142坪
471㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
2008201120152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2025年は坪4万円へ、17年間で+64.7%上昇（年平均+3.8%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
240万円
64坪〜（210㎡〜）
3.8万/坪
2024年第2四半期
460万円
45坪〜（150㎡〜）
10.1万/坪
2023年第2四半期
400万円
212坪〜（700㎡〜）
1.9万/坪
2023年第2四半期
140万円
35坪〜（115㎡〜）
4.0万/坪
2023年第2四半期
110万円
50坪〜（165㎡〜）
2.2万/坪
2023年第1四半期
240万円
70坪〜（230㎡〜）
3.4万/坪
2022年第1四半期
200万円
212坪〜（700㎡〜）
0.9万/坪
2021年第4四半期
320万円
200坪〜（660㎡〜）
1.6万/坪
2021年第3四半期
300万円
151坪〜（500㎡〜）
2.0万/坪
2020年第1四半期
31万円
24坪〜（80㎡〜）
1.3万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（熊毛郡中種子町全体）
🔴 需要: 人口-2.2%/年、転出超過-56人/年
🔴 購買力: 平均所得296万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 8,373 | - |
| 2017 | 8,121 | - |
| 2019 | 7,924 | -37 |
| 2021 | 7,629 | -51 |
| 2023 | 7,301 | -76 |
| 2024 | 7,102 | -70 |
所得: 平均296万円（5年変化: +3.5%/年）
将来人口: 2035年-16.8%、2050年-35.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
熊毛郡中種子町の土地マップ
野間周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 熊毛郡中種子町野間字横町５１７２番５ | 2.2万/㎡ | -3.5% | 住宅,店舗 | 野間停 200m |
| 熊毛郡中種子町野間字野別府５１０９番３０ | 1.3万/㎡ | -2.3% | 住宅 | 中央保育所前停 290m |
| 熊毛郡中種子町野間字下ノ門８８９６番３ | 0.4万/㎡ | -2.3% | 住宅 | 竹屋野停 170m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）