ガーデンテラス丸亀町参番街イーストレジデンス
香川県高松市丸亀町13-38 | 築17年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.8万円/㎡
レンジ
11.1〜18.4万円/㎡
市区町村ベースライン 15.9万円/㎡
補正係数 ×0.927
補正係数 ×0.927
代表面積 102.01㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 619件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・11件）で、平均3,559万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,876万円、１ＬＤＫは平均2,375万円です。
３ＬＤＫ
3,876万
11件
２ＬＤＫ
3,559万
11件
１ＬＤＫ
2,375万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,876万 | 2,579万 | 4,928万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 3,559万 | 2,444万 | 4,595万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,375万 | 2,036万 | 2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市丸亀町13-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-10（築17年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 87.21m² ～ 115.75m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 大成建設 大和ハウス工業 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
片原町駅
琴電琴平線 / 琴電長尾線
学区情報
小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンテラス丸亀町参番街イーストレジデンス | 2009 | 12戸 | 29.9万 | 3,050万 |
| 高松丸亀町参番街西館 | 2010 | 30戸 | 33.4万 | 2,400万 |
| 丸亀町グリーン西館 | 2012 | 96戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| ココマチ高松アルファレジデンシア | 2024 | 61戸 | 55.0万 | 3,990万 |
| アルファステイツライオン館 | 2009 | 60戸 | 32.0万 | 1,780万 |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街西館 | 2006 | 47戸 | 36.4万 | 2,380万 |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街 | 2006 | 47戸 | - | - |
| 富士ロイヤル | 1983 | 36戸 | 10.1万 | 550万 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2020 | 42戸 | 49.0万 | 3,090万 |
| ダイアパレス今新町 | 1990 | 34戸 | 9.7万 | 490万 |
| 朝日プラザアーバンコア高松 | 1990 | 53戸 | 10.5万 | 250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 3,050万 | 29.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。