アルファステイツ木太レインボー通り2

香川県高松市木太町５０７９－４ | 築7年 | 35戸

推定相場

アルファステイツ木太レインボー通り2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.0万円/㎡

レンジ

24.8〜41.3万円/㎡

市区町村ベースライン 15.9万円/㎡
補正係数 ×2.076

代表面積 72.87㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 619件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・12件）で、平均2,922万円です。2SLDKが最も高く平均3,213万円、３ＬＤＫは平均2,922万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,922万

2SLDK

3件

3,213万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,922万	2,300万	3,446万
2SLDK	3件	3,213万	2,833万	3,440万

周辺のマンション44棟を表示

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レインボーロードバス停駅

徒歩8分

小学校

中央小学校

中学校

高松市立木太中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ木太レインボー通り2	2019	35戸	36.9万	2,980万
アルファステイツ木太中央公園	2008	33戸	29.9万	2,150万
サーパス林町	1995	44戸	18.7万	1,399万
アルファステイツ伏石	1994	33戸	15.9万	1,345万
アルファスマートレインボー通り	2011	39戸	22.9万	1,850万
サーパス木太八坂通り	2014	38戸	32.4万	2,591万
サーパス林町佐古公園	2007	43戸	30.8万	2,290万
サーパス林町第2	1997	28戸	19.1万	1,380万
アルファステイツ松縄レインボー通り2	2005	41戸	24.9万	1,670万
ロイヤルガーデンレインボーロード南	2019	44戸	38.3万	3,200万
ロイヤルガーデン伏石中央公園	2017	38戸	36.1万	2,650万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2025
2SLDK	34.0万	35.4万	34.2万	-

全 4 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。