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アークブリッジ

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-6、8 | 築36年 | 2棟

このページは2棟をまとめたアークブリッジ全体の相場です（成約 50件、うち棟が特定できない事例 31件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
アークブリッジ
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（20.5万円）より42.5%低く、綾歌郡宇多津町全体の平均（21.4万円）より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2026年は11.8万/㎡へ、13年間で17.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万8万6万4万
20142018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜66,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.9%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・13件）で、平均1,064万円です。3LDKが最も高く平均1,064万円、2LDKは平均987万円です。
2LDK
12件
987万
3LDK
13件
1,064万
4LDK
6件
1,031万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 987万 702万 1,762万
3LDK 13件 1,064万 702万 1,530万
4LDK 6件 1,031万 776万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（11.9万円）と比べて2.5万円（+21.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
11.9万/㎡
11件
4-7階
13.8万/㎡
11件
8階以上
14.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁61-6、8
築年月1990-03（築36年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数66戸
専有面積64.55m² ～ 89.76m²

棟別の相場（2棟）

アークブリッジは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 31件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 50件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1990年 14階建 66戸 31件 12.74万 26件 1件
1番館 1990年 14階建 66戸 11件 13.68万 5件 -
2番館 1996年 12階建 45戸 8件 13.4万 1件 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
徒歩9分
🚉
丸亀駅
JR予讃線
徒歩30分

学区情報

小学校
宇多津町立宇多津北小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークブリッジ 1990 66戸 11.8万 990万
アイランドコート新宇多津 1991 52戸 13.6万 1,200万
オレンジハイツ宇多津 1997 65戸 - -
アルファスマート宇多津駅北 2020 54戸 35.3万 2,650万
ロイヤルガーデン宇多津駅前四番館 2007 36戸 20.7万 1,980万
アルファステイツ宇多津駅前 2005 55戸 - -
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前1番館 2002 45戸 25.1万 2,090万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館 2003 41戸 16.6万 1,400万
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 2005 37戸 20.3万 2,190万
アルファスマート宇多津駅前 2010 58戸 28.3万 1,890万
マリオン土器ガーデン 1992 100戸 8.9万 698万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
880万円 82.47㎡ 10.7万円 2LDK - 南東
700万円 72.28㎡ 9.7万円 3LDK - 南

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - - - - - 8.3万 12.2万 11.8万
2LDK 12.3万 17.9万 10.7万 - - 20.6万 13.3万 -
3LDK - - 14.8万 11.3万 14.0万 15.5万 9.4万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 990万 11.78万/㎡
2025年10月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 950万 13.84万/㎡
2025年10月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 790万 10.61万/㎡
2025年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 990万 11.78万/㎡
2025年6月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 890万 11.95万/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 700万 9.4万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 1,150万 13.68万/㎡
2025年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 990万 11.03万/㎡
2025年2月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,150万 16.76万/㎡
2024年12月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 700万 8.33万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 890万 12.72万/㎡
2024年2月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 1,590万 20.58万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 980万 14万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2021年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 830万 12.1万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 790万 11.29万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 700万 9.23万/㎡
2021年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.27万/㎡
2020年12月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 1,199万 17.93万/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 1,050万 12.74万/㎡
2019年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 880万 11.82万/㎡
2018年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,080万 14.23万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,280万 14.26万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.51万/㎡
2016年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,280万 14.26万/㎡
2016年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 780万 11.37万/㎡
2015年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 850万 12.15万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の30%）で、平均月額70,500円。4LDKなら月額76,667円が相場です。
2LDK
74,375円
60,000〜90,000円
2SLDK
66,400円
60,000〜78,000円
3DK
61,667円
55,000〜65,000円
3LDK
70,500円
60,000〜90,000円
4LDK
76,667円
75,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
6件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 65,000円 1,112円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 70,000円 1,020円/㎡
2025年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2024年11月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 69,000円 1,180円/㎡
2024年5月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 78,000円 1,334円/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,209円/㎡
2024年3月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 60,000円 1,026円/㎡
2024年1月 1〜3階 3DK 60㎡〜 55,000円 886円/㎡
2023年9月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 60,000円 1,026円/㎡
2023年6月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 65,000円 1,112円/㎡
2022年5月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 60,000円 728円/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,245円/㎡
2020年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 75,000円 836円/㎡
2020年3月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 85,000円 986円/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 75,000円 836円/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 80,000円 891円/㎡
2019年8月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2019年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 60,000円 874円/㎡
2019年3月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2019年1月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 65,000円 947円/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 62,000円 737円/㎡
2018年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 90,000円 1,311円/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 62,000円 737円/㎡
2015年1月 4〜6階 3DK 70㎡〜 65,000円 873円/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 65,000円 928円/㎡
2014年7月 4〜6階 3DK 70㎡〜 65,000円 873円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。