ロイヤルガーデン玉藻公園
香川県高松市寿町１丁目４－８ | 築9年 | 55戸
賃料の推移
21万18万15万12万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は143,800〜137,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,880万 | 3,380万 | 4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市寿町１丁目４－８ |
|---|---|
| 築年月 | 2017-09（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 65.01m² ～ 160.00m² |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
高松駅
JR高徳線 / JR予讃線
学区情報
小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2017 | 55戸 | 48.3万 | 3,380万 |
| ブランシエラ高松西の丸タワーザ・レジデンス | 2024 | 81戸 | - | - |
| ザ・レジデンス高松パークフロントタワー | 2025 | 54戸 | - | - |
| ダイアパレス西内町 | 1998 | 49戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| アルファステイツ兵庫町 | 2007 | 74戸 | 40.2万 | 2,490万 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2020 | 42戸 | 49.0万 | 3,090万 |
| 富士ロイヤル | 1983 | 36戸 | 10.1万 | 550万 |
| 労住協第25ビル兵庫町マンション1号棟 | 1981 | 51戸 | - | - |
| 労住協第25ビル兵庫町マンション | 1981 | 51戸 | 14.2万 | 1,100万 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 2002 | 18戸 | - | - |
| ダイアパレス丸の内 | 1986 | 72戸 | 26.6万 | 1,599万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 40.5万 | 48.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 40.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額148,118円。3LDKなら月額148,118円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 129,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2024年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,153円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 124,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 125,000円 | 1,786円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2023年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,143円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 124,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 165,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2020年8月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,572円/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 129,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 124,000円 | 1,907円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 155,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 135,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2019年2月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 187,000円 | 2,671円/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 198,000円 | 2,082円/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 2,000円/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 132,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 129,000円 | 1,984円/㎡ |
| 2017年12月 | 13〜15階 | 2LDK | 65㎡〜 | 135,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2017年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 2,072円/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 165,000円 | 2,062円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。