駒止町のマンション相場
香川県坂出市駒止町 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＬＤＫの平均価格は2,884円。
４ＬＤＫ
3件
3,100円
３ＬＤＫ
8件
2,884円
平均㎡単価
31.4
前年比 ▲4.7%
平均価格
2,783
取引実績
12件
平均面積
89㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡30.0万円から2025年は㎡33.1万円へ、4年間で+10.3%上昇（年平均+2.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
31
築16-20年
32
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,738
8件
４ＬＤＫ
3,133
3件
２ＬＤＫ
2,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,300円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
33.0
2025年第4四半期
3,100円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
31.0
2025年第3四半期
2,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2025年第2四半期
3,000円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2024年第4四半期
3,200円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
32.0
2024年第4四半期
2,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
33.8
2024年第4四半期
2,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2024年第2四半期
2,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
2022年第4四半期
2,900円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
29.0
2022年第3四半期
2,800円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
31.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
駒止町のマンション一覧（5棟）
市場環境（坂出市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-156人/年
🔴 供給: 空き家率22.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得311万円（全国平均の0.82倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 55,267 | - |
| 2016 | 54,222 | - |
| 2018 | 53,249 | -62 |
| 2020 | 52,142 | -155 |
| 2022 | 50,931 | -111 |
| 2023 | 50,349 | -224 |
所得: 平均311万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 22.3%（2018年: 22% → 悪化）
将来人口: 2035年-15.1%、2050年-30.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系