サーパス山の北
香川県丸亀市山北町380-2 | 築23年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.2万円/㎡
レンジ
12.9〜21.6万円/㎡
市区町村ベースライン 14.1万円/㎡
補正係数 ×1.222
補正係数 ×1.222
代表面積 78.52㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 102件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,847万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 1,847万 | 1,643万 | 2,197万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-02（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 75.63m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
丸亀駅
JR予讃線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス山の北 | 2003 | 25戸 | 18.5万 | 1,450万 |
| ロイヤルガーデン蓮池公園 | 2008 | 50戸 | 20.9万 | 1,980万 |
| サーパス城南公園 | 1997 | 48戸 | 13.5万 | 1,100万 |
| サーパス中府 | 1998 | 87戸 | 10.7万 | 880万 |
| アイランドグレース城南 | 1992 | 45戸 | 11.7万 | 800万 |
| サーパス城南 | 1995 | 76戸 | - | - |
| アルファステイツ中府2 | 2011 | 39戸 | 21.7万 | 1,750万 |
| アルファステイツ丸亀城西 | 2006 | 36戸 | 25.0万 | 2,290万 |
| アルファスマート丸亀城西III | 2024 | 38戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン中府 | 2019 | 42戸 | - | - |
| アルファスマート丸亀城西 | 2014 | 41戸 | 24.3万 | 1,790万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 21.4万 | 19.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 18.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 20.25万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.4万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,450万 | 18.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。